文/梁博超 台北大巨蛋延宕多年終於有重大進展!台北市政府今天指出,大巨蛋的防火避難及排煙審查已取得內政部正式認可函。台北市長蔣萬安也表示,希望四月能完成工程,預估七月申請使用執照、年底前試營運,試營運初步朝1萬人規劃。 大巨蛋籌備處副執行長陳世浩今證實,內政部已在9日發下大巨蛋的防火避難及排煙審查的正式認可函,接下來遠雄可向北市建管處申請第四次建照變更,後續工程希望三個月內能完工。 陳世浩指出,...
信義全球資產公司統計六都建照核發資料,2022年1至10月台北市辦公類建照核發坪數衝高至79萬坪,較去年20萬坪激增逾三倍,刷新歷史紀錄,相當於北市將新增7棟101大樓的辦公空間。總計北市前兩年辦公類建照核發坪數,更一舉突破百萬坪,顯示北市已進入大規模商辦開發期;而台中辦公市場的成長速度,同樣不容小覷,辦公類建照核發坪數有15萬坪,居六都第二。 信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛分析,商辦市場通常可以做為產業發展...
信義全球資產總經理柯宏安表示,即使2020年起疫情影響稍有遞延企業租賃搬遷決策,但因近年台北市市區陸續有辦公大樓進行都更危老重建,舊大樓拆除使得辦公供給面積更顯緊縮,即使有新完工商辦大樓,目前也多為自用為主,實際釋出市場的面積有限下,讓區位及大樓條件好的指標性商辦租金持續上漲。 信義全球資產統計觀察2020年至2022年台北市市區商辦租金變化,共有26棟指標性辦公大樓在這兩年內成交租金創下當棟記錄,其中以信義世貿商...
對此台北市建管處回應,北市府依營建署於去(2021)年4月8日回函關於避難層認定,在同年8月2日由遠雄公司將大巨蛋第4次變更設計,回函至內政部提出申請,其中載明將調整5座安全梯避難層認定於地下1層,並依主管機關要求進行內容修正,且通過台灣建築中心審查,皆符合營建署函釋。 營建署:安全比剪綵重要營建署表示,北市府之前本不認同並強力主張修改設計,日前忽然完全尊重建築師簽證結果,前後態度轉變並沒有以專業論述向外界...
國家住都中心表示,「延吉好室」坐落於松山區光復南路巷內,位處捷運板南線與松山新店線之間,交通路網密集,且鄰近台北大巨蛋、松山文創園區以及台北機廠,地理位置絕佳,居住環境鬧中取靜。 規劃托嬰中心 協助青年成家 在社宅規劃方面,國家住都中心表示,「延吉好室」基地面積約847坪,將興建地上13層、地下3層的社會住宅,合計量體約160戶,房型規劃為套房及2房格局,未來社宅內將設置托嬰中心,讓青年家庭可以安身立業。&nbs...
大巨蛋避難層規劃 遭質疑官商「套招」 據報導指出,建築師公會去(2020)年8月至大巨蛋抽查,共發現24項簽證不實缺失,其中大巨蛋地下一樓至地面一樓避難層的安全梯,因不符建築技術規則第97條,具修正必要。但遠雄後續再送至台灣建築中心進行防火避難性能設計審查評定的變更案中,卻逕自以「體育館地下1層為避難層」為基礎提出計畫,故遭台北市議員質疑,台北市政府與遠雄間有「套好招」的可能性。 營建署指出,台北...