大巨蛋工程前因有79處主要構造與核定之建造圖不符,違反建築法第58條規定,都發局勒令停工,為維護公共安全,針對載重、水浮力、鏽蝕及坍塌等問題,工地仍應有維護安全及防範危險相關措施。遠雄公司前提出14項安全防災維護工項,經都發局會同建築、土木、結構、大地等專業公會代表專業審議後同意施作。 建管處強調,將持續每日不定時派員進行巡查,及每周三定期會同消防局、勞檢處、環保局及專業技師公會聯合進行安全檢查,公開透明絕不允許遠...
台北大巨蛋2015年遭勒令停工至今,遠雄日前順利闖關都審,並有條件通過環差,距離全面復工目標越來越近,目前預計最快6月底取得復工許可。屆時若能順利復工,遠雄預估2021年底至2022年初可正式完工。大巨蛋位處北市金華地段忠孝東路、光復南路口,但鄰近的東區商圈也在北市府努力下重振,如今工程進展露出曙光,信義房屋忠孝光復店長方偉明就說,大巨蛋是眾所矚目的建設,還包括影城、商場,完工後可吸引廠商、就業人口進駐,同時也會增加...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北市近期完工的地標與景觀豪宅,持續有實價揭露的價格釋出,不少在預售時都有每坪200萬元以上的成交紀錄,有些則是成屋後仍慢慢去化,顯見豪宅市場仍持續復甦當中,觀察當前豪宅市場的買方仍以自用型為主,包括企業主的換屋、幫小孩購置房屋,也有部分的藝人換屋等等,不過買盤應該還是以自用為主。此次揭露的「聯合大於」,25樓成交2.27億元,每坪約211萬元,26樓兩戶皆為2.26億元,拆算車...
台北雙子星聯開案是柯文哲主政下台北市政府最重大的開發案,北市府曾表示,未來雙子星開發案,將會把西區門戶當作台北的客廳,是全台無可取代的「新國門」,去年底南海開發團隊以勢在必得的決心,開出「優渥」的條件,順利贏得最終評選出線。然而,卻在投審會歷經近半年的「嚴審」後,仍以涉及國家安全,爰以外國人投資條例,認定南海是「易受大陸政策影響之外國人」,打了回票;南海不甘示弱祭出一連串法律戰,提出假處分、抗告加以回擊。不管官、民鬥...
相較於住宅市場呈買方市場,辦公則是「房東方」市場。高力國際最新調查發現,2019年整棟新完工的辦公大樓不但首見「掛蛋」,而且還負成長,估計全年將減少8,852坪的辦公面積,主要是因為有兩棟大樓因都更拆除。 高力國際董事楊慧明表示,預估今年整體辦公樓空置率可能會低於3%。 展望未來三年辦公新增供給,楊慧明坦言,除2019年「掛蛋」外,2020年將有「遠雄大巨蛋」辦公樓約1.02萬坪、「中壽台北學苑」約2.5萬坪、「新星...
信義計畫區目前為全世界百貨公司最密集之區塊,待大遠百A13在今年完工後,該區域將會有16萬坪百貨商場,趙正義表示,信義計畫區在多家百貨的帶動下,有著相當強的集市效果;反觀東區商圈,僅以忠孝、復興SOGO為中心點,其餘多為單店,集客效應較弱,加上基本面受到電商發展瓜分市場,且陸客減少,才會導致東區商圈逐漸沒落。趙正義補充,北市府研擬的空店稅效果有限,目前東區面臨的是商圈轉型問題,市場因素要讓市場自行解決。趙正義指出,東...