根據新北市地政局統計,永和區去年交易量為2603件,與前年2175件相比,增幅19%,買氣熱絡。而根據內政部不動產資訊平台統計資料,永和區為新北市主流交易區中平均屋齡最高,去年前三季平均住宅買賣屋齡為34年,其中屋齡40年以上佔比高達43%。對此,信義房屋永和秀朗店店長陳啓彰表示,永和區內的老公寓大多是年輕首購族購買,不懼屋齡比自己年紀大,仍要選擇在永和區購屋的原因之一是永和的地理優勢,聯外道路有中正橋、永福橋、福和...
台北市地政局指出,台北市大樓及公寓住宅產品從月份、季節及半年線價格指數皆為上升;小宅產品即從月份、季節續跌,半年後陸續微上揚。2020年10月台北全市住宅價格指數比較上月微增0.49%,標準住宅總價1679萬元、標準住宅單價每坪53.47萬元。大樓住宅及公寓價格指數微漲0.63%、1.05%;唯獨小宅住宅價格指數下降0.38%。 台北市2020年第3季12行政區季指數,總體12個行政區持續上漲...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,110年地價調查結果顯示北市的不動產市場呈現「量溫價穩」格局,不過由於平均公告土地現值調幅僅有2.17%,一般民眾明年出售不動產的土增稅增加幅度有限。北市地王部分則由「台北101大樓」8連霸,明年公告土地現值為每坪607萬元,主要信義商圈區商業活動聚集,加上商辦市場需求殷切,租金逐步走揚,帶動地價上漲,第二名則是「新光摩天大樓」,每坪588萬元。北市12行政區明年公告土地現值均...
大同區今年下半年整體買氣熱絡,3字頭房價已逐步爬升至4字頭,3字頭房價愈來愈難尋。 捷運紅線台北車站到圓山站沿線的西邊為大同區,房價依離捷運站遠近而有所差距,隨著與捷運沿線的距離增加、房價遞減。信義房屋捷運大橋店專案經理洪子軒表示,離捷運沿線一公里遠、45年以上的老公寓仍有機會買到3字頭房價。洪子軒進一步分析,像是延平北路四段近汙水處理廠的周邊,重慶北路三段近敦煌路、哈密街一帶,環河北路一段、二段,貴德街一帶,45...
台北市地政局公布2020年第2季台北市住宅價格指數,相較於上季,漲幅最高為大同區1.9%;而影響當地房市發展的一大亮點為總投資金額600億的台北雙子星大樓,鄰近台北車站,去年已簽約,預計2026年落成後,將帶動西區發展。對此,信義房屋南京西路店店長陳文州表示,捷運紅線西邊的區域為大同區,其中,靠近台北車站的區域,過去多是老舊社區,因都市發展較慢,房價普遍較低;近期,區域內的危老改建陸續有進度,再加上台北雙子星大樓的建...
根據內政部不動產實價登錄資料,三重正義南路週邊路段107年交易約68件,空軍一村開放後至今年六月交易件數成長為136件,房市逐漸熱絡。 空軍一村週邊以往道路狹窄,且多複雜行業聚集於此,因此人潮以及商圈並不發達,信義房屋台北橋專案經理陳昱丞表示,107年空軍一村尚未成為文青觀光區之前,鮮少商業活動,且住宅交易量偏低,但空軍一村開放觀光後,許多年輕人走進這個三重較古老的區域,為商圈注入活力,人潮帶來錢潮,週邊原本的舊式...