而交易總金額則為231.13億元,較7月減少54.73億元,減幅19.15%;較去年同期減少15.20億元,減幅6.17%;較去年平均減少42.86億元,減幅15.64%;較5年均值減少74.81億元,減幅24.45%。2019年8月全市住宅價格指數101.76,較7月微升0.36%,較去年同期上升1.00%;標準住宅總價1,612萬元,標準住宅單價每坪51.34萬元。大樓住宅價格指數98.90,較7月微升0.33%...
新工處表示,建成綜合大樓改建工程位於大同區承德路2段,基地面積1,306平方公尺,基地原址建物經鑑定為高氯離子建物,已於2017年8月拆除地上物,未來將興建地上13層、地下4層建築物,1樓為嬰幼兒公共托育家園及老人據點,2樓為區民活動中心,3至6樓為社會局身心障礙相關設施使用,7樓及11樓社會局兒童托育相關設施使用,8至10樓為社會局少年服務中心使用,12樓為社會局多媒體展演空間使用。 新工處說明,建成綜合大樓改建...
信義房屋中山民權店店長林豐建舉民權西路為例,待路段若屬於中山區,擁有雙捷運交會的捷運民權西路站,各式商家群聚,屋齡30多年的住辦大樓單價約60多至70萬元;反觀大同區門牌,雖有捷運大橋頭站加持,但因鄰近台北大橋車流量大,同樣條件產品每坪頂多50多萬元至6字頭,甚至越靠近環河快速道路,商業與生活機能較弱,還可能出現4字頭,同條路單坪最多有近20萬元價差。再以師大路為例,信義房屋羅斯福路專員李虹諭指出,師大路若隸屬大安區...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常都會區捷運站點周邊與房價越高的區域,購置小宅的行為則越為普遍,統計則顯是今年第一季購買坪數最小的前五名,都在台北市與外圍第一圈的區域,第一名是三重區,其次則是北市小宅交易量最大的中山區,第三名則是捷運板南線上的板橋區,第四名則大同區與新北市的汐止區。三重區今年第一季新增的房貸族,平均購買32.1坪,購屋金額約為1156萬元,中山區則是平均購買33.6坪,購屋金額為2297萬...
台北市創新發布小宅價格指數,協助民眾解讀小宅房價趨勢,以主建物加附屬建物面積合計15坪以下的住宅實價登錄買賣案件為樣本,並委託中國土地經濟學會楊宗憲副教授運用國際通用的特徵價格模型編製符合學理且具代表性及公信力的小宅價格月指數。最近一期(今年3月)小宅價格指數為98.41,月降1.21%,年升1.09%。標準住宅總價850.23萬元,標準住宅單價60.73萬元/坪,較發布首期(2012年8月)上漲18.84%,與全市...
根據新北市三重地政事務所分析報告指出,三重、蘆洲與台北市毗鄰而居,房價相較台北市低,加上健全生活機能與完善交通設施,吸引台北市青壯族群置產,2018年實價登錄資料顯示,三重與蘆洲不動產交易近4成是台北市民跨區購買,分別以士林區、中山區、大同區佔前3名。信義房屋企研室提供的資料顯示,三重去年第四季住宅平均單價為36.5萬元、蘆洲為35萬元,相較其他與鄰近台北市的新店、板橋等仍相對親民。由於房價低,三重與蘆洲受到青壯年族...