當今疫情之下，投資者對市場態度十分微妙。一方面，商務活動受到疫情影響有所放緩；另一方面，上海徐匯濱江誕生310.5億地王。就此，戴德梁行資本市場部特別發起了投資者意向調查。問卷以一對一訪談形式，邀請在中國大陸最活躍的投資機構的高層參與調研，收穫122份有效問卷並進行分析，供商業地產投資人以及社會各界參考。戴德梁行大中華區資本市場部總裁、中國資本市場部主管葉國平表示：「北京供應稀缺、上海國際大都會、深圳大灣區概念支撐、...
台中七期重劃區經多年發展已成為成熟之政經商圈，除了具有全台營業額最高的百貨商場、成熟的豪宅市場外，近期商辦市場熱度持續攀升，有實力的中小型企業或買地自行興建全棟總部的大型企業已開始在七期重劃區佈局。包含已落成的中信金控旗艦總行台中金融大樓、聯聚建設打造豪辦聯聚中庸，每坪售價直逼7字頭，以及興建中的網銀國際、台中商銀、新力旺國際控股集團大樓，於2~3年落成後，將使得台中市天際線擁有嶄新面貌。同時，開發商亦看準未來發展潛...
地政局指出，公告地價跌幅最多的行政區為西屯區，下跌32.26%，該結果乃是考量西屯區2016年公告地價調整幅度較大，因此進行合理調降；而中區也下跌31.75%，希望中區藉由公告地價調降，促進區域再發展。 在土地現值部分，除部分開發區段微幅調漲外，其餘區段都是持平或下跌，調整後2020年台中市公告土地現值占市價百分比達90.31%，符合內政部公告土地現值達市價之9成的政策目標。台中市地王仍由西屯區惠國段93地號新光三...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，地價雙雙調漲反映市場景氣已經觸底反彈，官方統計調漲後符合自用住宅優惠稅率的民眾，平均增加的地價稅約為66元，還不到7顆茶葉蛋，基本上調整幅度相當微幅，對於房市不會有所影響。2020年台北地王，隨著高級辦公大樓市場需求增加，帶動信義商圈商辦租金持續走揚，北市地王仍由「台北101大樓」以坪約595萬元第7度蟬連。居次的「新光摩天大樓」位處站前商圈，區域建物較為老舊，商辦供需及租金平...
25日這場世紀標案過程相當戲劇化，據悉原先領標超過10封，最後有三家準備出手投標，但截標前某上市建商臨時縮手，正式開標結果共兩標投遞，結果由中石化轉投資的鼎越開發以372億1萬元勝出，高出底標30億元、溢價率8.77％。若以京華城面積4986.7坪換算，每坪得標價約746萬元。不過，由於鼎越開發為京華城最大股東中石化的子公司，市場因此質疑此一關係人交易的代表性。中石化目前直接、間接持有京華城約37％，另中工則持股23...
都發局說明，中區東海大樓鄰近台中火車站，早期前身為「東海戲院」，於中區最繁榮時期，是台中市最新與最美觀的第一座商業大樓，也由於地處當時興盛的電影街地段，曾榮登全台灣地價最高的「地王」。然而，隨舊市區商圈蕭條沒落，東海大樓欠缺良好規劃管理，加上後續商家不斷自行拉皮改裝下，建築外牆佈滿各式廣告看板，將大樓主體外觀層層覆蓋。在市府與民間振興中區的共識下，積極合作尋求突破，東海大樓於今年5月中旬初步完成整合， 6月27日申請...