根據統計資料,今年第1季外國人取得土地建物筆數,與2021年相較的8筆,數量差距大,同時可說明台南市在今年第1季不動產量為六都之冠的原因。台南市地政局分析,外國人去年每季取得台南市不動產土地筆數,平均約20筆,今年第1季計有22筆,未有大幅成長情形。 各國籍居住者 香港人占最多 台南市地政局表示,經分析取得的國人國別,以香港居多、馬來西亞居次,且大部分產品以自用住宅為主。台南市地政局長...
「西華富邦」基地面積高達7600餘坪,在台北市很難有類似開發規模的土地,加上大直的水岸景觀與山景,同時超高樓層的規劃,不僅成為大直的地標建築,水岸與山景的景觀優勢也吸引富裕人士進住。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,近年飯店式豪宅開發的卻成為一種趨勢,包括西華富邦、文華苑等頂級豪宅,都訴求高級飯店的軟硬體服務,不僅成功吸引買方的目光,也多能維持相對較佳的成交行情,後續有些改建案也訴求飯店管理,希望可以複製這些豪...
信義房屋中興民權店店長洪健元擔任業務時期,一名客戶「蘇姐」與丈夫為了替退休生活做準備而有購屋需求,但因對格局、風水、地點及價錢多有考量,百般挑選後,洪健元終於幫他們買下夢想中的退休宅,106年2月兩人順利入住。就這樣住到隔年中,有天蘇姐在後陽台欣賞後山景致,卻突然發現草叢中疑似出現一座墳墓;她大驚失色,趕緊聯絡洪健元,經過實地確認,果然是一座看似悠久的墳墓,連幕碑文字都已褪色。蘇姐坦言,發現當下確實十分震驚,因為自己...
預售屋建案資訊動態季報顯示,在新北市各行政區中,以新莊區申報18件最多,申報戶數則以淡水區3,027戶最高;自去年7月1日實價登錄2.0上路後,共有12,670件完成實價登錄,總成交金額高達2,089億元。新店區單價全市最高 單坪上看6字頭根據統計資料,在本次統計的期間表現較活絡的9個行政區中,以新店區成交均價最高,單坪價格在62萬元至64萬元之間,後續排名為板橋區、新莊區、三重區、中和區、土城區,每坪價格在45萬元...
台北市地政局指出,「大數據扣車位算房價」於2020年推出,透過同社區及周邊300公尺範圍內的車位價格交易資訊,自行試算扣除車位後的房價單位;惟各社區車位面積差異性大,地政局再推出「大數據扣車位算房價2.0」版本,採同社區車位交易資訊,透過資料庫各社區公設比,推算車位面積,並參考同社區未申報車位案件來計算房屋單價。 運用AI推算面積 2.0版本更精準 經統計,目前「大數據扣車位算房價2....
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