公告土地現值的調整,是各縣市地價評議委員會考量近一年地價動態、經濟狀況後,評定各地價區段平均調幅,作為不動產移轉時課徵土地增值稅的基礎。根據評議結果,台中市110年29個行政區公告土地現值全漲,全市平均上漲1.48%,其中,北屯轄內有14期重劃區、單元12(長春自辦市地重劃區)、G0特區等新興重劃區,公告土地現值調漲7.12%,不若其他行政區僅持平或微幅上漲。信義房屋水湳經貿店店長吳昱錡指出,北屯的房地價格在原本三大...
地政處曾淑英處長表示,竹市地價及標準地價評議委員會,參考市場交易量、價格及屋齡,並綜合考量調整對交易影響、稅賦公平及整體經濟情勢等多方因素,審慎評議後,評定110年全市公告現值平均漲幅為0.97%,調整後占市價比例提高為88.36%,依據評定結果,公告現值持平區段占全市45%,本次調整區段主要為反映土地使用強度或性質的變更以及各相同使用土地之間的均衡。 地政處表示,竹市今年不動產交易,不論件數、棟數等都有明顯成長,...
根據地政局統計,110年地價作業調查期間經濟景氣維持穩定成長,金融市場持續貨幣寬鬆,在資金充沛及長期低利率環境下,市場信心及交易量能漸增。經統計北市不動產買賣登記案量27,392件,較去年同期25,737件增加1,655件,增幅達6.43%,連續3年正成長;不動產交易價格部分,依據實價登錄資料及地價調查結果呈現上漲情形,同期間北市住宅價格指數亦上漲2.69%。整體而言,不動產市場呈現「量溫價穩」格局。 110年公...
陳局長指出,土地區段徵收公告期間為今年11月9日至12月9日,共計30日,公告於市府、交通部民航局、大園區公所、蘆竹區公所及蘆竹地政事務所等處,公告日起即停止移轉作業,市府預計今年10月下旬寄發徵收公告相關資料予權益關係人。公告期間受理地主申領抵價地作業,若民眾不想配地,市府亦於公告期滿後15日內發給地價補償費,並規劃於今年12月15日至18日,4日期間集中辦理地價補償費發價作業。 陳局長談到,關於居民權益維護方面...
新北市政府地政局表示,有別於民間考量不動產個別條件進行各宗土地估價,地政機關為了配合課稅估價需要,將土地使用管制、交通運輸、公共建設以及利用現況等因素相近之一定範圍內的多筆土地都劃分成同一個地價區段,意即同一範圍內的土地,除了繁榮街道路線價會考慮臨街情形加計深度指數計算外,其餘土地就不會考量個別條件差異,原則上都是相同的價格。今年新北市29個行政區共計劃分8,923個地價區段。 而110年公告土地現值作業主要是反應...
台中市今年公告地價調降20.06%,全市約9成民眾受惠。 台中市地方稅務局長沈政安表示,依平均地權條例第14條規定,每2年應重新規定地價一次,經台中市地價及標準地價評議委員會評議結果,今年公告地價平均調降20.06%,重新計算後累進起點地價為166萬2,000元,較2018年度累進起點地價210萬9,000元,減少44萬7,000元。市府首創地價稅節稅主動通知3.0、低收入戶主動續免房屋稅、偏鄉服務8合1等10多項...