Q. 有民眾詢問,持有2間以上自用住宅,如何才能同時適用最省錢的地價稅自用住宅用地稅率呢? 建議民眾可善加利用成年直系卑親屬或直系尊親屬之設籍,達到節稅之目的。 A. 苗栗縣政府稅務局表示,土地所有權人、配偶及「未成年」受扶養親屬,適用地價稅自用住宅稅率者,以一處為限;但擁有兩處以上的住宅時,一處由本人、配偶或未成年受扶養親屬設立戶籍,另一處如由「成年」子女、父母或祖父母等直系親屬辦理戶籍登記...
Q. 外牆出租廣告或頂樓搭看板,還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎? A. 苗栗縣政府稅務局表示,將房屋外側壁面供他人繪製廣告、懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架等收取租金,因未占用原有之居住使用空間,與一般房屋供出租使用情形有別,故此類租賃行為在認定自用住宅用地時,不會被視為是「出租」。 該局進一步說明,如有上述出租情形的房屋所坐落土地,請民眾記得要在當年度9月22日前提出申請,經審核符合其...
彰化縣內8個地政事務所自6月4日起全面與彰化縣地方稅務局合作,在地政事務所除了申辦地政業務,還可以就地、即時解決民眾問題,提供縣民便捷服務。地政業務與稅務息息相關,土地房屋買賣,須先繳納增值稅與契稅,始可申辦過戶登記。本項視訊服務受理稅務服務內容有:地價稅、契稅、房屋稅繳納證明,地價稅自用住宅用地申請收件,以及全國財產資料證明核發等20項服務內容。申辦視訊服務時,民眾需備妥資料,至彰化和美地政事務所設置之視訊服務專區...
109年度自購住宅貸款利息補貼173戶、修繕住宅貸款利息補貼48戶;自購及修繕住宅貸款利息補貼可與財政部辦理之「公股銀行辦理青年購屋優惠貸款」搭配使用。自購住宅貸款金額最高210萬元、修繕住宅貸款金額最高80萬,本次申請方式採書面與線上申請,可至相關網站詳閱說明並進行申請手續。而為鼓勵住宅所有權人出租住宅予租金補貼戶,公益出租人享有房屋稅、地價稅等稅賦優惠;若符合租金補貼申請資格者同時為接受租金補貼者,住宅所有權人尚...
在房屋稅與地價稅方面,新市鎮新成屋第1年免徵,第2年減徵80%,第3年減徵60%,第4年減徵40%,第5年減徵20%,第6年起不予減免;至於買賣契稅的減免則以一次為限。 該處進一步說明,自核發使用執照當日起5年內,納稅義務人應檢具註明新市鎮特定區建築物字樣的使照及相關證明文件,向建築物所在地的主管稽徵機關申請,除可享契稅減免外,亦再享房屋稅及地價稅之減免優惠。
近年高雄市人口「北移」,包括左營、楠梓、仁武、橋頭等地,購屋剛性需求強勁。根據統計,今年1至5月楠梓金富街建物交易226棟、仁武京吉三路179棟、橋頭新東一街155棟,是全高雄市交易棟數最多的前3名路段;不只如此,前10名排行榜上,位於北高雄的路段就有6個。信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖表示,楠梓有三大購屋熱區,包括「高大特區」、「土庫重劃區」、「海科大東側重劃區」,其中,金富街就位於海科大東側重劃區。該重劃區鄰近捷運...