該重建案是由地主自發性啟動,土地銀行因應住戶重建需求,提供重建所需各項金融服務,在住戶凝聚共識及透過專業團隊規劃下順利啟動重建之路。該案未來將改建為地上9層、地下2層RC造華廈大樓,重建完成後將擁有安全舒適的家園。該行以實際行動已協助全台多個縣市需要改建之老舊危險住宅,提供重建期間所需之各項金融服務,同時也為提升都市公共安全、美化市容及改善環境品質盡一份心力。土地銀行為國內唯一不動產專業銀行,以豐厚的業務基礎與服務動...
住都中心表示,實務上常發生因基地範圍包含國有房地而無法推動重建的情形,像是公寓內的某一層、臨路的帶狀畸零地、或是由國產署持分的房地資產,不僅單獨運用效益較低,還可能阻礙相鄰基地重建。因此,若民眾在進行危老重建整合時發現基地範圍內有上述情形的小規模國有房地,便能主動向住都中心提出申請。 住都中心指出,申請人須先確認基地內的其他私地主全部同意參與危老重建,由預定起造人檢附相關文件,向住都中心或是國產署分署、辦事處提出申請...
捷運局表示,針對各界對於土地開發案的建議,台北市政府已於今年2月修正「台北市台北都會區大眾捷運系統土地開發權益轉換原則」,並於8月修正「捷運土地開發投資甄選暨權益分配標準作業程序」及「台北都會區大眾捷運系統土地開發甄選文件」,希望能夠建立地主、投資人與市府3方皆贏的土地開發機制。 捷運局說明,環狀線建設計畫第1階段是台北市政府受新北市政府行政委託辦理,由新北市政府完備相關財務計畫、都市計畫變更等程序,北市府再據以執...
由「安信建經」主辦、「中華民國全國中小企業總會」協辦的「土地現在蓋,財能富三代」講座活動,主要針對現今正夯的危老議題加以說明,並探討如何運用「全案管理」模式助攻地主獲取危老獎勵,現場來賓也踴躍地以自身狀況提問欲尋求諮詢:「位於北市精華土地388坪、42年的老舊建物,總共72戶,若配合『全案管理』需要多久時間?費用多少?」、「500坪的海砂屋、住商混合、部份合建、部份買賣,請問是申請危老還是都更?」、「50坪的危老基地...
日前台南代理市長李孟諺前往視察,強調完工後將可解決中國城拆遷問題、保障地主權益,同時亦改善該區交通問題,讓新臨安橋與金華橋發揮功能,並活化水岸周邊環境,帶動觀光與商機,使該區域更繁榮發展。 李孟諺表示,「中國城暨運河星鑽開發區段徵收工程」完成後對當地具有多重效益與功能,不僅得以紓解地方交通,改善過網新臨安橋與金華橋有橋但是無法通行之問題,使兩座橋梁發揮應有的功能,同時,亦解決魚市場保留和中國城拆遷問...
該案之實施者為「森業營造」,其基地面積約1,200坪,規劃興建3棟建築物,房型多元,由套房至4房皆有含括,總計282戶,其中有110戶可對外銷售,其餘將分回予地主,預計明年正式對外公開銷售,並於明年7月完工。 林洲民表示,永春都更案自申請都市更新審議以來,發生些許爭議,為化解同意戶及不同意戶的歧見,北市府於2016年3月通過「台北市公辦都市更新實施辦法」,依程序該案共經歷4次協調會,依照該辦法第18條規定也召開了2次...