工商時報報導,國建協理林清樑表示,國建該次交易一部分為買斷,土地面積343.1坪,交易總金額約5.8億元,每坪單價169.96萬元;另一塊則採合建方式,簽下259.7坪土地,預計合建分配比例為地主47.86%、國建52.14%,投入開發資金約3.5億元。林清樑表示,看好北投士林科技園區未來產業聚落和就業入口所帶來的居住需求,因此計畫於此推出住宅大樓。估計未來將推出的新案總銷約28億元,國建依部分合建比率推估,可分回約...
根據信義房屋企研室分析實價登錄資料,有別於整體透天成交總價上漲的趨勢,桃園市透天今年1~4月平均總價1167萬元,較去年1333萬元跌約12.45%,終止自2012年來逐步上升的狀態,也是近3年來最低價。其中蘆竹區透天價格波動明顯,今年均價1077萬元,較去年1348萬元跌約20.1%,更較最高峰2014年2350萬元腰斬。信義房屋南崁六福店店長王傑正認為,蘆竹區的南崁地區屬最精華地帶,土地價格較貴且稀少,近年透天量...
要求精準、重視分析與蒐集資訊,是多數理科人的特色。不少竹科人買房時,也會善用理科人的強項,信義房屋竹科店店長樊廣祥表示,新竹的買方普遍較理性,也較重視分析歸納,在看屋前通常都已經先上網研究過各社區的優缺點、建商評價,甚至會先製圖做表格,羅列各戶型、社區的特色比較,並藉由實價登錄網站計算出社區均價。除利用實價登錄資訊來開價,信義房屋公學店店長許敏榕指出,竹科人對於房價相當精打細算,甚至與屋主約出來議價時,是隨身帶著筆記...
根據信義房屋企研室分析實價登錄資料,有別於整體透天成交總價上漲的趨勢,桃園市透天今年1~4月平均總價1167萬元,較去年同期1333萬元下跌約12.45%,中止自2012年來逐步上升的狀態,也是近3年來最低價。其中蘆竹區透天價格波動明顯,今年以來均價1077萬元,較去年同期1348萬元跌約20.1%,更較最高峰2014年2350萬元腰斬。信義房屋南崁六福店店長王傑正認為,蘆竹區的南崁地區屬最精華地帶,土地價格較貴且稀...
內政部指出,分戶樓板衝擊音工法,近日國內橡膠隔音墊業者表示,緩衝材的施工方法已然成熟,亦經相關試驗佐證橡膠耐久性,緩衝材所增加成本也在合理範圍,目前相關材料供應無虞。但有施工業者反映工法密合性仍有改善空間,施工者對於工法施作細節尚未全盤了解,不確定性高,仍不利廣泛推廣。另外,第一線施工人員對於施工步驟不熟悉,施工人員、工地主任及監造人員準備仍有不足,因熟悉度不佳,仍有各種施工作業疑問;對於施工後如有爆裂或因地震受損,...
新北市城鄉發展局表示,全區計畫面積468公頃,重劃面積398公頃,開發項目包含住宅區187公頃,占全區的47%;道路、公園、捷運等公共設施用地162公頃;商業區46公頃、產專區3.8公頃。地政局表示,將採分期分區開發,第1區中正路以北預估2025年完工,第2區中正路以南預估2026年完工。自由時報報導,塭仔圳地主權益促進會會長辜泓智表示,這一天的到來居民已經等待許久,塭仔圳位於市中心,依照地區發展現況,已不適合發展工...