文/住展雜誌 近年全台房價、地價雙雙高漲,不少人購屋時更加青睞土地持份較高的透天住宅,以近年台中市話題度最火熱的北屯14期重劃區為例,2020年時住宅區用地每坪僅約4字頭,但近2年土地成交單價最高已達7字頭,就連新屋房價近一年也上漲超過2成,近來預售新案最高成交單價更是一舉突破7字頭大關,漲勢幾乎以每年近年增50%的方式快速攀高。 部分習慣透天居住型態的住戶,在考慮購屋或換屋時會認為「自地自建」或許會是個划算...
根據內政部統計查詢網最新統計,六都加上新竹地區的住宅大樓加車位,高雄首度站上千萬元。高雄房價逐年漲,信義房屋高三區協理周清源觀察,市中心蛋黃區新屋2房加車位、蛋白區3房加車位,都開始出現千萬以上成交價,建議有預算考量的購屋族群,不妨在發展成熟商圈如三民、新興、苓雅等區鎖定中古屋,或是往新興重劃區如楠梓、仁武、小港等尋找新古屋或新屋,較有機會在千萬以內找到合適物件。統計顯示,高雄市住宅大樓加車位的中位數價格,今年第二季...
台灣地方創生基金會、信義企業集團、台新金控10月23日共同舉辦「地方創生x企業ESG媒合活動」活動,現場邀請15家地方創生團隊分享永續商業模式與實務案例,串聯ESG企業媒合,進而與企業建立長期策略合作關係,共創永續生態圈,發揮社會影響力。此外,為協助地方創生夥伴永續賦能,台灣地方創生基金會董事長陳美伶亦與台新證券資深副總經理陳立國簽署合作備忘錄,未來將由台新證券協助提供地方創生團...
地方面臨的問題包羅萬象,從教育、高齡化、產業沒落、文化傳承等不同層面,每個社區都有極待改善的狀況,近年來,青年返鄉、地方創生等風潮,也為社區帶來更多發展的可能。為鼓勵眾人集結力量、共同為打造美好家園付出心力,信義房屋發起「社區一家」全民社造行動計畫,給予有心投入社造的人支持力量,更攜手社企流共同舉辦「返鄉青年藝術行動超展開,重塑地方魅力」講座活動,透過社區一家歷屆得主的分享,號召更多人投入社區營造、協助放大在地行動影...
PTT網友日前討論,台中市北屯區預售屋實價登錄最新揭露,有建案已成交6字頭,少部分戶別甚至出現7字頭單價,好奇是否已成「台中房價天花板」?信義房屋中六區協理洪振祐分析,因剛需強、市場面有支撐,北屯又有許多新興重劃區,建商每次獵地,土地取得成本幾乎都往上墊高,促使房價居高不下;而這對中古屋市場的影響,莫過於屋主售屋對價格較有信心,但因價格仍較預售屋、新成屋來得親民,屋齡20年內的物件,成為不少購屋族首選。查詢今年1至9...
信義全球資產公司公布第三季商用不動產市場調查,由於整體景氣未見樂觀,主要機構均預測今年經濟成長率難保2%,商用不動產投資趨向保守,第三季商用不動產及土地市場成交金額共計為283億元,年減64%,是連續24季以來次低紀錄,2023全年交易量縮格局已確立。即使市場觀望氣氛濃厚,本季仍出現6筆十億元以上的交易案,顯示只要是核心地段的優質標的,依然會吸引大咖出手買進。若單就土地市場來看,據信義全球資產公司統計,第三季上市櫃法...