【住展房屋網/綜合報導】備受矚目的泰豐輪胎中壢舊廠開發案的住宅案土地重劃作業,23日正式過關。此案面積2.69萬坪,今年3月中啟動標售,可惜開出低價過高,在6月初流標了。目前,下一步,公司高層將進行討論,預估在重啟標售或自行開發等兩個選項中擇一。 房仲業界分析6月流標的原因,除了價格的因素影響之外,更重要是該土地當時尚未取得桃園市地重劃作業核定函,只有這樣才可享有相關土地重劃優惠獎勵。一旦未在9月24日取得核定函,...
坐落台南市安南區安西段、草湖段及理想段的北安商業區,屬台南市第八期公辦市地重劃計畫,總開發面積達37.17公頃。台南市地政局指出,重劃範圍內的土地,現況多作為魚塭養殖漁業使用,商業活動主要集中在北安路側,大部分為騎車修配廠與二手車行等產業,土地使用度低;台南市政府為因應鄰近地區商業逐漸繁榮,以及安南區近年人口數大幅成長,推動當地土地重劃作業,期望能將北安商業區打造為商業副都心。 北安地勢低易淹水 公園成滯洪要角 ...
台中市稅務局近日接獲民眾詢問,若家裡的土地因參與重劃作業,地上建物遭拆除,在未使用的狀況下,該筆土地是否需要繳交地價稅?稅務局解釋,依《土地稅減免規則》第17條規定,重劃區內的土地如果在辦理重劃作業期間,因故無法耕作、或無收益者,可適用減免徵收規則,免繳地價稅。 免稅有條件 使用狀況是關鍵 稅務局補充,於辦理重劃作業期間無使用、無收益的土地,除該段時間可免繳地價稅外,自重劃作業完成日起的2年內,尚可享有地價稅減半...
地政局資料顯示,14期提供建築用地221公頃、公園與道路等公共設施約183公頃,被稱為台中40年來最大土地開發計畫。信義房屋文心中清店店長謝明哲說,14期重劃區甫配地完成,由於土地取得成本高,並多由一線建商插旗,加上未來有台中巨蛋等建設進駐,可想而知未來推案的價格、話題性也會相當高;水湳經貿園區則被視為「第二個七期」,隨中央公園等公共設施陸續啟用,周邊建案開價已上看3字頭,但近公園、園區中心的土地還未開始推案,未來發...
Q. 民眾詢問,其公司有一筆土地,因土地使用變更,而捐贈與政府一定比率之價金,可否於該筆土地出售移轉時,自申報移轉現值中減除? A. 高雄市稅捐稽徵處表示:土地稅法第31條第1項第2款規定,土地所有權人為改良土地已支付之費用,得自經核定之申報移轉現值中減除者,僅以已繳納之工程受益費、土地重劃費用及因土地使用變更而無償捐贈一定比率土地作為公共設施用地者為限。
台南市地政局統計,今年5月全市土地交易比數4330筆,較去年同期4738筆,年減8%,但安南區卻逆勢成長33%;統計亦顯示,2015至2019年過去5年來,安南區的土地交易筆數都是全市最多,今年1至5月安南交易2606筆,同樣位居第一。南科就業族群的購屋剛性需求,近年穩定支撐安南房市,土地交易之所以也很熱絡,除受惠南科未來發展性,信義房屋安南海佃店主任郭鎮彰分析,主要是「土地價格較低」、「面積較大」兩大因素。他指出,...