草湖防災公園上層建為滯洪空間與多功能廣場,下層為地下雨積磚及儲水槽,公園首要滯洪,其次供民眾休憩,平時鄰近居民可在公園運動或舉行社區活動,當遇颱風、豪大雨時,即變為儲水池,有效降低區域積淹水情形。水利局補充,該公園面積0.77公頃,滯洪量約1萬2,500立方公尺,當豪大雨來臨、公園蓄水量累積至海拔42.6公尺時,將以廣播通知住戶避災,保護東湖、西湖里約2000戶鄰近住家。水利局指出,目前中市完成157萬立方公尺滯洪量...
顧嘉安獲科技部補助執行愛因斯坦培植計畫,研發因應氣候與環境變遷下進行都市計畫評估之模型工具,如氣候變遷下都市淹水模型、都市土地使用變遷模型、都市風險評估模型等。顧嘉安藉由跨領域整合的評估工具,再配合模擬未來都市計畫的建構情境,幫助政府未來進行都市計畫時配合減災、降低災害風險以及減緩極端氣候的負面衝擊。 為了使研發模式更實用更具說服力,研究團隊目前鎖定台北市、新北市、基隆市、桃園市4區域進行模型的模擬建構並評估應用效...
都發局表示,由南市府主導辦理之都市更新重建乃是考量公有大面積土地利用,具有帶動區域機能轉型與環境美化提升的重要效益,透過低度利用的土地開發活化,並透過都市更新容積獎勵,可取得社會住宅公益性設施,並完成區內公共設施土地的取得與開闢,可為台南市府節約達74.2億開支。在整建維護都市更新部分,經台南市都發局協助社區爭取補助,建築物位於都市計畫範圍內,屋齡20年以上並符合本市更新單元條件者即可提出申請,可望取得規劃補助至少5...
本次修法將原先建築物及環境狀況評估方式,簡化指標為9項,並建立明確檢討方式,未來申請自劃單元僅需符合都更條例第23條所稱環境窳陋、妨害公共交通、影響公共安全以及居住環境惡劣等情形之2款指標。另外,為配合本府大眾運輸導向都市發展規劃,補充調節地區都市與空間機能,針對位於捷運車站出入口為中心半徑300公尺範圍內之優先區位,僅需符合任1款指標即可提出自劃單元申請,積極活化都市交通節點土地利用效率。為積極促進危險老舊建物更新...
該次標售土地為按地籍清理條例第11條等規定,將權屬不明且屆期無人申報或申請登記之土地,像是日據時期會社組合、登記名義人之姓名或住址記載不全不符者代為標售,以達到健全地籍管理,確保土地權利,並促進土地利用效益。台南市地政局長陳淑美表示,該次代為標售土地,有符合優先購買權規定民眾,應主動於決標後10日內以書面向地政局申請主張;並提醒權利人應自保管款存入或囑託登記為國有完畢之日起10年內,依規定填具申請書及檢附相關證明文件...
信義房屋永康勝利店店長李霆宇觀察,透天厝雖然還是台南主流產品,但因為地價連年調漲,土地持份高的透天價格持續上揚,很少年輕人有能力購買透天,而且對於有管理的社區接受度漸高,改購買華廈、大樓確實已成趨勢。信義房屋復國店店長李聿旌表示,目前永康新透天總價高達1000-1500萬元,若總價低於1000萬元,且須高於700萬元,僅能購買20年以上的中古透天,但可購得全新華廈、大樓的3房加平面車位,如果2房不含車位,總價更便宜,...