經發局指出,「市31用地BOT案」規劃投資期間為35年,包含3年興建期、32年營運期,用地面積合計約8,630平方公尺。依據台中市都市計畫土地使用分區管制要點,建蔽率為50%、容積率240%,開發量體規範建蔽率40%、容積率120%。「市31用地BOT案」即日起公告招商,有意願投資之申請人可於11月19日前至台中市政府經濟發展局網際網路首頁標租(售)招標公告專區、財政部推動促參司民間參與公共建設網際網路首頁下載相關招...
其中位於鼓山區美術館地區的2046坪土地最受關注,標售底價約17億3800萬元,換算每坪單價約85萬元。其基地臨美術東四路與美明路,距離美術公園僅600公尺,土地使用分區為特住5用地。值得一提的是,鼓山該筆待標基地旁,就是城揚建設今年第2季的從市府手中標下的近1808坪的土地,當時得標金額為15.6億萬元,換算每坪單價約86萬元,兩塊地的價格相去不遠。 業者評估,近年來建商積極搶購高雄土地,主要是建商看好高雄未來的...
該筆透天店面屋齡逾30年,位於衡陽路靠近西門町商圈處,地坪約64坪、建坪約133坪,拆算土地單價每坪約760萬元,對照地籍資料,買家為中興電工與富之陽等開發業者。信義房屋不動產企研室表示,該店面地段熱鬧,土地使用分區為第四種商業區,建蔽率75%,容積率800%。若以容積單價來看,每坪容積單價約95萬元。然而若未來要加大開發效益,就必須整合周遭老舊建物與土地再共同開發。以該案原有的高容積率,搭配危老條例中的容積獎勵,創...
台鐵表示,此案基地位處高雄火車站東側,行政區屬三民區,基地範圍東至長明街38巷,西至建國二路190巷,南接長明街,北接大港街及長明街38巷5弄,基地總面積2.77公頃。 基地位高雄市中心精華地段,緊臨鐵路地下化綠園道,交通便捷且臨近鐵路、捷運等車站節點,在都市計畫土地使用分區為第二種特定商業區,建蔽率50%、容積率300%。 台鐵表示,為促進臺鐵局管有資產永續經營、提升利用效率,並配合周邊地區發展,採都市更新設定...
國產署北區、中區、南區分署15日標售今年第一批設定地上權土地,共推出12筆地上權,最終台北市僅標脫一筆,台中市標脫兩筆,高雄市標脫兩筆,總計標脫金額約12.66億餘元,整體溢價率約5.29%,標脫總金額最高的為高雄市盛興段地上權,以8.78億元標脫,而溢價率最高的則台中市太平區的長億段地上權,溢價率近20.35%,整體而言,地上權標售熱度,為台中、高雄優於台北,與目前整體房市氣氛雷同。 北區分署15日標售四筆台北市...
都發局長王俊傑表示,北屯區太原段已辦理先期規劃作業,預計興建1,242戶社會住宅,但目前當地有大量推案,所以改列為第二階段興辦,後續興辦戶數將視各社會住宅基地的情況適時調整。 而由內政部提供土地的北屯區東山段,自104年底開始辦理可行性評估作業,現在已開始辦理規劃設計,預計興辦330戶社會住宅。而中科附近面積2公頃的大雅第四公墓也列入社宅的長期興辦方案,公墓土地尚未完成整理,且土地使用分區尚無法建築使用,將於完成遷...