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  • 趨勢情報 輝達要蓋企業總部 全台掀千坪大型土地熱

    2024.06.19| 新聞來源:信義全球資產| 259
    關鍵字︰ 商用不動產信義全球

    內科緊鄰台北市中心,集結上市櫃企業群聚效益顯著,是公司進駐必爭之地,隨著設立集團營運總部蔚為風潮,建商、企業主看好區域成長潛力,進場搶地蓋總部大樓,土地購置動能相當強勁。信義全球資產公司統計已揭露之實價登錄資料,2018年至今內科土地交易量達433億元,包括今年初財團法人聯合信用卡中心以5.5億元取得文德段五小段544坪土地。信義全球資產公司總經理林三智分析,萬物皆AI的時代來臨,企業主競相購置可整合各事業體的企業總...

  • 趨勢情報 土地市場賣破400億元 建商前進六都搶插旗

    2024.06.12| 新聞來源:信義全球資產| 244
    關鍵字︰ 信義全球六都

    住宅市場發燒,建商購地推案信心度增強,總計今年前五月上市櫃法人土地市場已賣破400億元,較去年同期翻倍成長,建商前進六都積極搶地,又以新北市交易最旺,信義全球資產公司專家觀察,除建商購地推案外,企業購地自建也成為今年土地市場另一股交易動能。 據信義全球資產公司統計,今年1月至5月上市櫃法人於全台共砸下455億元購置土地及地上權,較去年同期漲幅達121%。信義全球資產公司總經理林三智分析,去年土地市場瀰漫觀望氣氛,全年...

  • 趨勢情報 台中十大土地交易出爐 指標建商、壽險業獵地不缺席

    2024.03.26| 新聞來源:信義全球資產| 341
    關鍵字︰ 台中商用土地

    土地市場買氣回籠,台中在巨蛋動工、台積電設廠議題加持,一躍成土地交易最熱縣市。據信義全球資產公司統計,去年台中土地成交金額達到近2百億元,前十大土地交易排名中,北屯區上榜3席,區域含金量最高。展望今年新青安貸款政策催動購屋潮,市場購地信心度回升,指標建商積極獵地充實庫存,隨著產業擴大投資,工業土地也再掀購地潮。信義全球資產公司統計,上市櫃法人於2023年在台中共砸下196億元購置土地,較前年同期增加115%,主力買方...

  • 市場快訊 房市景氣回溫 台經院:2024住宅「量小增、價穩」

    2024.01.29| 新聞來源:住展房屋網| 361
    關鍵字︰ 房市景氣

    文/陳曼羚 台灣經濟研究院近日公布最新景氣調查結果,營建業測驗點呈現連續2個月的上揚態勢。台經院表示,政府2024年有機會釋出更多工程標案,加上國內經濟逐漸復甦,未來半年營業業景氣可望好轉;此外,國內房市未來尚可朝正面的態勢發展,一般住宅市場將呈「量小增、價穩」的格局,店面租賃市場續呈復甦態勢。 根據台經院模型試算,營建業2023年12月營業氣候測驗點為105.91點,較11月102.13點上揚3.78點,呈現連...

  • 趨勢情報 2024年工業地產成長新三箭 AI應用、ESG轉型、外銷復甦

    2024.01.24| 新聞來源:信義全球資產| 308
    關鍵字︰ 商用不動產台中

    去年工業地產熱度減退,據統計2023年全台廠房、工業土地交易量僅300多億元,年減58%。信義全球資產公司總經理林三智解讀,去年經濟成長疲軟、產業投資趨於謹慎,致使全年工業地產交易量縮,但今年在AI新興科技、企業ESG轉型等題材助攻下,可望推升新一波工業地產交易熱潮。據信義全球資產公司統計,2023年上市櫃法人在廠房、工業土地等工業不動產總投資額為348億元。林三智總經理表示,中美貿易戰後全球供應鏈重組,台商回流投資...

  • 趨勢情報 商用市場辦公強、工業量縮 展望龍市穩中求進

    2023.12.29| 新聞來源:信義全球資產| 303
    關鍵字︰ 商用不動產市場調查辦公產品

    信義全球資產公司發布2023年商用不動產市場調查,今年商用市場呈辦公類產品強、廠房等工業地產交易量縮格局,全年商用不動產交易量來到1,342億元、土地市場交易量為570億元。展望2024年市場動態,總經理林三智表示,景氣春燕歸來,產業投資動能轉趨積極,樂觀看待明年商用市場量緩增、價緩漲;建商甩開觀望態度,明年會更積極進場獵地。統計2023年上市櫃法人商用不動產全年交易量為1,342億元,較去年量縮約24%,總經理林三...

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