信義全球資產總經理柯宏安表示，桃園是近幾年企業回台投資設廠重點區域，除了造就工業地產交易熱絡外，隨著產業進駐也看到就業與居住人口增加效益，這股剛性需求加上政府交通建設題材，整體區域發展快速下，讓今年建商投資桃園土地加溫，又以捷運沿線為布局重點。交易規模最高的是機場捷運A7站周邊土地，總金額達61億元。此區鄰近新北市，因可同時吸引新北與桃園的居住族群，受建商青睞，今年像是興富發、潤隆建設、華建等建商，規模最大筆為興富發...
信義全球資產總經理柯宏安表示，第三季商用不動產，以工業地產類產品交易231億元(佔57%)最高，交易區域主要在新北、桃園，其中新北的土城工業區就有3筆交易，包含家登精密、皇鼎建設、中探針等企業投資，而桃園主要交易則在中壢工業區，包含高來、日月光、晟銘電等企業。另外，廠辦類產品交易則以98億(佔24%)居次，其中本季規模最大筆為三商美邦人壽以34億元買下今年才取得使照的華固智富中⼼⼤樓整棟，顯然購買整棟廠辦已成為近年企...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年台北市土地交易南港一直都是熱門的區段，主要過去南港土地利用主要都是工業為主，不過隨台北市都市擴張發展與產業外移，加上南港的鐵路地下化，工業區也陸續重劃或變更做為住商使用，台北市的東區門戶計畫更讓南港能見度大增，近年南港地區也出現許多高額的土地交易，許多大型建商與壽險也積極參與南港的投資案。 此次標售土地面積為875坪，總共吸引5封投標單，上市櫃建商就有華固、遠雄等...
內政部最新一期《都市地價指數》提到，永康區地價指數較上期上漲2.43%，其中，又以住宅區及工業區上漲幅度最大。住宅區部分，「鹽行國中區段徵收區」接近開發完成，帶動周邊土地交易量增加；至於工業區，與鹽行國中區段徵收區相鄰的「永康物流轉運專區」市地重劃區啟用，由於鄰近永康交流道，加上南科大廠外溢效應，吸引廠商投資進駐，土地及廠商需求量增加，也刺激地價上漲。以各類產品來看，信義房屋永康鹽行店主任薛言昱說明，住宅部分，鹽行商...
近年台中的商用不動產市場相當熱絡，據經濟部投資台灣事務所及台中市經發局統計數據指出，近兩年無論是產業投資的家數或金額，台中皆高居全台第一。企業大舉進駐也帶動台中的商辦市場量能，根據內政部統計，今年前5個月，全台辦公服務類建築物建照核發總樓地板面積計約16.7萬坪，台中市便占了約3.6萬坪，為全台之冠，年增率達2倍以上，其中七期重劃區更是商辦市場的一級戰區，包含已落成的中信金控旗艦總行台中金融大樓、由聯聚建設打造的豪辦...
信義全球資產公司總經理柯宏安表示，受疫情三級警戒限制以及信心衝擊觀望下， 6月份商用不動產與土地交易規模都是今年最低，但7月疫情逐漸緩和下，從上市櫃法人買氣出籠，顯示商用不動產及土地市場同步有感回溫中，其中科技業與開發商是帶動回升的主力買方，壽險部分則以中華郵政較積極，在6.7月分別購入新北廠辦與台北市店面。 從交易產品來看，以工業地產表現最為亮眼，整體交易來到90億元(佔48%)，雙北及高雄是交易熱區，像國揚實業及...