文山區「南方莊園」在本次標售案中,共吸引139封標單競標,其中競爭最激烈的一戶甚至吸引多達11張標單投標,其他多戶也都有5組以上的人馬搶標,顯見其搶手程度;最終該社區在本次推出的38戶中,順利標脫其中36戶,僅有2戶無人投標。住展房屋網資料顯示,「南方莊園」在2016年開始銷售,當時平均開價為70萬元/坪,成交均價約落在五字頭尾至六十萬元/坪初頭。由於房價持續上漲,該社區近一年成交均價已接近70萬元/坪。而「南方莊園...
此次標售推出兩案,包括大坪數的中正區「正隆天第」,與人氣最高的文山區「南方莊園」,結果共吸引高達139封投標單,不難看出此次投標的市場熱度,其中投標單都集中在「南方莊園」,該社區38戶就標脫了36戶,平均溢價7%,還有一戶吸引11封投標單搶標。「南方莊園」國產署共有71戶可以對外標售,今年上半年一度對外釋出36戶,共標出35戶,差點創造單次標售百分百標脫的紀錄,此次標售則有共38戶一次釋出,仍舊吸引大量民眾進場投標。...
在豪雨侵襲下,近日全台包括彰化、雲林、台南、屏東、高雄等縣市,皆傳出災情。國產署因應豪雨對部分地區造成的災害,特別針對國有土地承租人祭出租金減免等相關規定,受影響的承租人可儘速依規定辦理,以減輕自身負擔。 國產署表示,為協助國有土地受豪雨侵襲、導致發生災情的承租戶,對於豪雨造成地方農損災害,已責成所屬分署、辦事處,針對公告的受災縣市主動採取紓困措施。國產署將會就手上的出租資料,與地方政府提供的災歉名冊核對,...
究竟是什麼原因,讓民眾遲遲未辦理繼承呢?內政部地政局指出,在實務上,民眾常因繼承人不知被繼承人遺有不動產、繼承協議條件談不攏,或被繼承人留有債務等三個原因,導致不願,或未能辦理繼承登記。但不管出於何種原因,民眾只要逾期辦理繼承登記,輕將被處以罰緩,若超過期限一定時間,祖產甚至會被充公。 新北市地政局解釋,土地及建物自繼承開始之日起,6個月內應辦理繼承登記,超過期限者,每超過1個月將被處以登記費1倍的罰鍰,最高可達2...
文山區「南方莊園」為都更案,國產署共分回71戶,並在今年第二批都更宅標售案中釋出其中36戶,由於標售底價每坪僅約60餘萬,價格在台北市相對親民、且又略低於市價,因此受到市場青睞,最終有35戶標脫,標脫率高達97%,成績相當亮眼。不過因後來有2戶棄標,國產署便將棄標戶別加上剩餘的36戶,合計共38戶一併釋出。 據住展房屋網市調資料顯示,「南方莊園」在2016年公開銷售,平均開價70萬元/坪,共規劃341戶,房型為2~...
今年國產署首批地上權在6月正式開標,儘管正逢本土疫情嚴峻期間,市場反應依舊相當熱絡,不但最終標脫率達5成,其中一塊位於北市松山區敦化段的精華標的,更吸引了11封標單,最後由皇翔建設以超過六成的溢價率搶下,顯見地上權市場並未受到疫情升溫影響。至於目前公告中的第二批國有地上權,預計會在8月底開標,屆時能否開出亮眼成績單,也將是下半年房市的重要風向球。 而將在9月公告招商的今年第三批地上權標售案中,是否會釋出台北六張犁陸...