國產署補充,該土地標售案適用「土地徵收條例第59條」中的優先購買權,土地被徵收的原土地所有權人或其繼承人願優先購買者,應於決標後10日內,自行檢具保證金及相關證明文件,以書面向標售機關申請。今年6月份,國產署南區分署曾公開標售上述標的隔鄰面積約565.3坪的住5土地,底價為5.33億元,換算每坪底價約94.4萬元,最終無人投標而流標,本次標的每坪底價降幅達18.7%,對建商深具誘因。
國產署表示,這次招標設定地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%,其中地租隨申報地價調整的年息率為1%,地租不隨申報地價調整的年息率為2.5%,地上權及地上建物得辦理一併讓與。本次招標的10宗土地,有4宗為首次公告、6宗重新公告。台北市2宗標的皆位於大安區,其中首次公告1宗標的鄰近大安森林公園、師大附中,生活機能良好。台中市4宗標的,2宗首次公告標的分別位於干城重劃區及水湳經貿園區旁,配合台中火車站鐵路高架化通車...
國產署表示,今年共簽約12案,釋出國有土地面積達75.6公頃,其中包含了「桃園市幼獅工業區國有土地案」、「新北市林口影視園區」、「新北市金山區地熱能國有土地案」及「台東縣卑南鄉太平榮家原址國有土地案」等大型開發案,預估可吸引民間投資金額398億元,創造總產值7,995億元,並增加1萬2,300名就業機會。國產署進一步說明,為活化國有資產,將建立由國產署提供國有不動產,交由目的事業主管機關辦理產業規劃及後續招商,民間廠...
曾國基說明,世貿3館過往是以出租的方式營運,未來將採取設定地上權的方式,配合目前世貿3館的展期,該設定地上權案將在明年推出。曾國基補充,台北市內大面積可以推出設定地上權案的土地已經很少了,華光社區特2基地由於已同意租借給北市府作為南門市場和東門市場的中繼市場,因此暫時不能標售地上權案。國產署指出,自2016年9月修正地租計收方式之後,地上權案已獲得投資人的肯定,9月底也將持續推出區位條件優良的標的,以設定地上權的方式...
根據財政部國產署的公告資料,該地上權案位於台北市仁愛路與復興南路的交叉口,步行10分鐘即可到達捷運忠孝復興站及SOGO百貨商圈,地段極佳;土地面積約3,767平方公尺,地上權存續期間為70年,使用分區為第三種商業區,不得作住宅使用,權利金底價達36.7億元。戴德梁行對此表示,該地上權案的權利金底價高,建設公司的興趣應該較低,預期會出手的將是有雄厚資金去化壓力的國內壽險業,而預估標脫的價格可能將比權利金底價高出約10%...
北區六宗土地共吸引5個投標單,共3宗出脫成功,標脫率50%,開標前被國產署視為指標物件的2宗土地,分別位於永康街、內湖四期重劃區內,結果也如預期順利脫標,另外位於新北市重陽重劃區的三重區富貴段301、302地號的432坪土地,也成功脫標。 臺北市大安區金華段一小段298、299地號是市中心少見的精華土地,面積約122坪,土地位於永康街31巷,近永康商圈生活機能佳,又屬巷弄內寧靜住宅區,還有金華國中等明星學校學區加持...