信義全球資產公司統計六都建照核發資料,2022年1至10月台北市辦公類建照核發坪數衝高至79萬坪,較去年20萬坪激增逾三倍,刷新歷史紀錄,相當於北市將新增7棟101大樓的辦公空間。總計北市前兩年辦公類建照核發坪數,更一舉突破百萬坪,顯示北市已進入大規模商辦開發期;而台中辦公市場的成長速度,同樣不容小覷,辦公類建照核發坪數有15萬坪,居六都第二。 信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛分析,商辦市場通常可以做為產業發展...
意外穿越時空的小男孩,回到阿公小時候的年代,他想盡辦法要回家,到處尋找該做什麼事情才能開啟「時空之門」?在這段旅程中,他結識許多好朋友,透過這些無邪的眼光,看到始終存在台灣社會中的美德,無論是講公平主持正義、雖然常常出錯但卻從不放棄自己,又或是小小年紀就想幫助別人,展現了「成功的超能力」。劇團採訪信義企業集團創辦人周俊吉在內的12位指標品牌創辦人、3位二代企業家接班人,彙集他們的人生故事,最終提煉出貫穿這齣戲劇的每一...
信義全球資產總經理柯宏安指出,近年企業實質需求強勁且新商辦供給未增加,除使頂級辦公租金頻創新高,精華地段的指標舊商辦也出現屋齡很高但身價一點都不低的現象。觀察能支撐破百萬單價的條件,除商圈發展性、交通便利性、空置率等外部條件外,大樓維護品質、建築格局、採光視野、當棟進駐企業組成等內部條件也是關鍵;此外,每筆交易當時的景氣氛圍、大樓是否具改建效益,也都是價格影響因子,因此也並非所有大樓都能出現百萬單價行情。這6棟實價單...
北市官方統計2020年底逾期未繼承不動產,以土地公告現值推估高達780億元,全台未繼承不動產的價值驚人,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,隨台灣的人口逐漸老化,近年不動產繼承與未繼承的不動產,持續創高,推估未繼承不動產的價值至少超過千億元,而常見未繼承的原因包括有,找不到繼承人、繼承人之間意見不和、不動產可能位處偏遠、屬於零散持分或不具價值等因素,近年有些未繼承的不動產,也陸續進入拍賣流程。除了未繼承土地與建物...
國父紀念館旁的美食一級戰區 有老宅申請危老改建 可望變身單價百萬以上新大樓 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,該區域靠近國父紀念館,也是美食的一級戰區,區域內有著名的港式飲茶店,區域內的店面有不錯的店租效益,能夠順利整合真的相當不容易,對面的住戶甚至羨慕鄰居可以順利改建住新大樓,加上一旁國產署還有老舊建物也將招商參與危老重建,與東區正忠孝東路上的飯店也參與危老改建,東區也受惠危老政策動了起來。該危老範圍內多是...
國產署表示,該署辦公廳舍位於台北市大安區光復南路及光復南路116巷交叉口處,土地面積1939平方公尺,使用分區為第四種住宅區、第四之一種住宅區,鄰近台北文化體育園區、國父紀念館,建物老舊且屬低度利用。 此基地將透過與民間合作方式,由合作廠商於仁愛段基地興建政府辦公廳舍,另提供金華段及中山段兩處國有土地,以設定地上權方式,供合作廠商興建、營運自有建物,並給付地上權權利金及存續期間地租,提升國有土地效益。 國產署說明...