侯市長表示,捷運秀朗橋站土開案由市府與冠德建設合作,投入約新臺幣22億元資金,將打造地上20層、地下5層的商辦大樓,不但可挹注約新臺幣4億元提供捷運建設之自償性經費,更可導引企業進駐、創造大量就業機會,促進周邊地區繁榮都市發展。 冠德建設董事長馬志鋼亦指出,冠德積極參與各項捷運聯開案,將運用過去豐富經驗,把秀朗橋站商辦大樓打造為當地地標。由於秀朗橋站聯開案的規模之大為雙和地區少見,且可豐富該站周遭社區的生活機能,因...
地政局表示,中國城暨運河星鑽地區是台南重要觀光軸線,從新臨安橋接金華橋、河樂廣場、中正商圈、海安商圈,串聯觀光休息遊憩及水岸複合商圈發展,此次吸引5家投標,最後得標價每坪108萬,溢價率26.98%。據了解,建商預計明年取得建照,將基地整體規劃為高樓層住宅與商辦,低樓層則開放店面租售。信義房屋台南民生店專案經理葉錕良指出,中西區土地已經不多,據了解剩餘土地市府未來僅會以地上權方式招標,而非直接標售,加上此次開標的土地...
根據經濟部商業處統計新北市新設公司,2020年上半年以板橋位居第一,共有480家新設公司登記,佔新北市14%,顯現出板橋乃為新北市企業熱愛進駐之地。信義全球資產公司總經理柯宏安表示,板橋為新北交通機能最完整的核心樞紐,不只有高鐵、台鐵、捷運還有即將完工的新北板橋轉運站,在加上重大建設以及百貨公司林立,活絡整體板橋房市。加上板橋人口眾多消費力強,對於服務型產業商機大,進駐設置辦公室的意願提高,也吸引鄰近的新莊、土城、樹...
內政部分析,台北市總指數下跌,代表整體不動產交易量與上期相比呈現小幅下跌,市場氣氛傾向保守觀望。不過,南港區在這樣的大環境氣氛下,地價指數仍逆勢較上期上漲0.61%,其中,住宅區是因經貿二路居住品質佳,帶動住宅區地價漲;商業區與工業區則分別因南港車站一帶交通便利、公共設施支援性佳,使商業活動表現穩定,市民大道與南港軟體園區一帶公設陸續完工,有助產業聚集效益提升,雙雙帶動地價上漲。信義房屋南港經貿店店長萬德祥指出,相較...
位於敦化北路上的王朝酒店由富邦人壽以268億元買下,看準都更效益及商辦需求,未來推測可與南側的微風南京百貨所在大樓一起都更,而微風南京大樓產權集中在中國人壽、富邦人壽、環宇世宬,以此地段的精華性,預估未來將規劃複合式商業大樓,辦公租金可望挑戰3,500元以上。信義全球資產公司總經理柯宏安表示,台北市中心頂級A辦需求大於供給,帶動租金上漲,預招租成為趨勢,以及企業總部需求提高,加速都更整合誘因,而敦化南北路沿線屋齡較為...
根據信義全球資產公司統計,未來7年內敦化南北路沿線辦公商圈將陸續共有至少9萬坪辦公面積釋出,擬興建或都更的商辦大樓有9棟,地標型頂級A辦焦點將重返敦北敦南。其中,敦北民生商圈交易持續熱絡,以信義全球資產在2018年以每坪128.9萬元成功標脫的台北金融中心大樓為例,買方當時看好敦北商圈未來增值性。而在107年實價登錄揭露41年老商辦僑福金融大樓租金每坪達3,099元來看,高出原本周邊區域行情許多,逼近信義世貿商圈行情...