大直近期也有新議題,占地逾1500坪的「春大直」9月開幕,3層樓商場空間除由知名建築師規劃設計,也有高級餐飲品牌、主題樂園、有機超市等進駐,鎖定中高端消費族群意味濃厚。此外,未來還有捷運北環段將開始興建。信義房屋大直樂群店店長蔡昀靜指出,近期大直地區住宅詢問度高,主要是受整體房市大環境影響,再加上大直本身地理位置條件、擁有商場聚落,以及捷運北環段等議題,頗獲買方青睞。商場部分,目前已有美麗華、ATT 4 Rechar...
台中市地政局資料顯示,今年第二季全市土地交易4萬7708筆,其中以西屯區5617筆最多;若進一步查詢1到7月實價登錄資料,西屯區交易價格破10億的紀錄就有5筆,最高價83.7億是建商購買七期土地,也是台中歷年來土地交易的最高總價紀錄,據了解未來將興建商場、百貨與商辦。對此,《大台中房市季報》分析,七期內新市政中心專用區土地有多筆交易,使今年第二季土地交易均價大幅拉高。此外,第二季土地成交總金額654億,建物917億。...
鄭文燦接續說明,在北桃園新都心計畫中,中正北路將拓寬成桃園大道,同時希望於引進金融業、服務業、住宅商辦大樓或研發中心進入產專區等,透過多元使用方式,打造桃園版的內湖科學園區;另外,該計畫也將會以「保障居民配地於傳統住商區權益」、「保留學校、公園、機關等公設用地」為原則進行後續規劃。 鄭市長也提到,未來國道1號中正北路上的交流道完成後,將命名為「桃園交流道」,可作為南崁交流道的替代路線,使日後往來機場及桃園的交通更加...
南港近年建設議題多,除北流外還包括多個指標建案及商辦開發案、三井Lalaport商場等,專家直指,由於未來發展前景佳,南港的店面和住宅交易量都受帶動,其中也有來自大安、信義區的買方,看準南港未來性而出手。歷經4年多工期,北流將在9月5日正式啟用,最大的主場館約可容納6000人,並有一座全國最大電動升降舞台;北市府表示,該案屬於東區門戶計畫一部分,啟用後希望扶植流行音樂產業。除北流之外,東區門戶計畫還包括強化南港作為交...
根據信義全球資產公司統計,推估未來7年內新增辦公供給集中在南港,將有21萬坪面積釋出,儼然成為頂級辦公聚集之地。 信義全球資產公司總經理柯宏安表示,南港隨著建商插旗、大型開發逐漸到位、企業總部進駐,商用不動產供需明顯增溫,各開發商在產品規劃上也都用盡心思,搶搭一波複合式風潮,包含辦公、商場、飯店等不同的產品定位組合,預計規劃興建複合式大樓就有台灣人壽C3地上權、國產南港廠都更案、南港調車場都更案、潤泰南港之心BOT...
信義全球資產公司總經理柯宏安表示,隨著捷運路網越來越密集,讓台北市整體辦公商圈及零售市場產生變化。觀察台北市的捷運商用大樓中,例如國泰置地廣場、潤泰松山車站大樓、聯邦佳佳大樓等,其整體空間配比是以辦公為主,輔以零售商場的複合式商辦大樓,因交通樞紐便利性、加上大樓新穎,對企業進駐有很高吸引力,租金行情都有明顯超過10%的漲幅。其中,以租金較高,位於市政府捷運站的「國泰置地廣場」來說,從實價登錄揭露2015年最高租金每坪...