小軒是桃園人,在新竹竹科擔任硬體工程師,月薪加上年終分紅,年薪可破百萬,因為今年初與太太結婚後規劃買房,也不願只是受薪階級,他選擇當起蔬果攤老闆,在桃園某個市場租下小攤位,開始他的斜槓生活。「時間真的不夠用!」小軒說,他每天2點多起床,出發到批發市場,再把蔬果運到市場攤位讓員工販售,7點回家梳洗後,開車到竹科園區上班,從9點工作到晚上6點,再返回桃園。蔬果攤收入不錯,最高單月淨賺10萬元,但他為了賺錢,每天只睡5個小...
網路科技興起 促進虛實與跨境消費無縫接軌政治大學企業管理學系特聘教授別蓮蒂指出,本質上人們的消費需求並沒有多大的改變,仍要滿足日常食衣住行與休閒娛樂所需,主要是網路科技的蓬勃發展,大幅提升網路購物的便利性,改變了消費行為,進而威脅實體商圈的發展。根據研究結果發現,實體消費店家以百貨公司與便利商店最不受網路購物的衝擊,因為百貨公司轉而強調空間的體驗,增加餐飲、電影、藝文等娛樂功能,滿足人們消費的情感需求;而便利商店則是...
大家房屋台東四維加盟店店東楊玉鄉表示,房屋交易較集中在台東市,但價格與交易量皆相當穩定,前2年全台房價都在下跌,但當地還是表現平穩。交易以台東市中心、豐榮地區一帶最熱絡,且以屋齡20~30年的透天、總價600~1000萬元的接受度最高,或至鄰近的卑南南王一帶,中古透天總價800~900萬元,因機能較佳,商圈較熱鬧,有許多在地換屋族購買。楊玉鄉提及,近年因地價變高,新建透天總價達1300~1400萬元,因此市區開始有建...
成大商圈雖商業機能強,能開發的土地有限,住宅相對稀有,因此即便商圈發展甚早、大樓屋齡高,也都有不錯的成交行情,甚至高過台南東區今年第二季的中古大樓平均單價16萬元。信義房屋成大店店長楊雅芬表示,位於東寧路的知名系列建案,因為地段佳,近成大校園,附近還有勝利國小、後甲國中等學區,是公教人員指名度最高社區,即使屋齡20多年,單價也有16-18萬元,3房總價約700-800萬元,一有釋出就十分搶手。楊雅芬指出,位於育樂街的...
成大商圈餐飲機能豐富,以育樂街最為出名,信義房屋成大店店長楊雅芬表示,育樂街群聚許多平價小吃,例如渣渣拌飯拌麵、烤雞飯、蛋包飯、鐵板燒、炒飯等,深受成大、台南一中等學生喜愛,該路段也成為商圈店面較佳行情路段,依照坪數、面寬不同,透天店面地坪交易單價約65-100萬元。而大學路18巷、22巷,則是成大商圈特色風味料理群聚地,義式餐酒館、歐陸料理、泰式餐廳、日式定食等都能品嘗到;勝利路的勝利早點也是超人氣的宵夜、早餐店。...
都發局說明,中區東海大樓鄰近台中火車站,早期前身為「東海戲院」,於中區最繁榮時期,是台中市最新與最美觀的第一座商業大樓,也由於地處當時興盛的電影街地段,曾榮登全台灣地價最高的「地王」。然而,隨舊市區商圈蕭條沒落,東海大樓欠缺良好規劃管理,加上後續商家不斷自行拉皮改裝下,建築外牆佈滿各式廣告看板,將大樓主體外觀層層覆蓋。在市府與民間振興中區的共識下,積極合作尋求突破,東海大樓於今年5月中旬初步完成整合, 6月27日申請...