關於網友想在高雄新興區、前金區、苓雅區,購置650萬元的3房平面車位,信義房屋新堀江店店長陳志明嘆太難了,因為這3區是高雄精華區,屋齡10年內單價都已2字頭,平面車位一個約100-150萬元,若扣除車位價格,等於購屋預算僅剩500-550萬元,而這樣總價的房屋,是有機會買到,但可能屋齡很高,或是得花很長時間等待,且一有釋出,通常都賣得很快。陳志明表示,想在這3區買3房平車,最好把預算加至800萬元以上,但若有預算限制...
桃園捷運由八德區建德路的擴大重劃區起,沿途經大湳商圈、桃園區的台鐵桃園站、藝文展演中心,到蘆竹區南崁一帶,再轉往大園區的航空城,最後與機場捷運線會合,可說是藉由串連機場捷運、捷運棕線貫通桃園、中壢、航空城等3大都心,並藉由捷運三鶯線延伸至八德段,再與大台北都會區捷運系統做連結。觀察沿線區域,以大園區房價最為低廉,據桃園市不動產交易e指通統計,今年1~5月大園區航空城計劃地區的中古大樓交易均價每坪僅8.8萬元,但住宅量...
板橋林家花園周邊為早期舊商圈,園邸前的文昌街成市場集散處,附近有板橋高中、板橋體育館,以館前西路一帶商家較多。信義房屋板橋府中店店長林子翔表示,林家花園周邊多是老舊透天與舊式集合住宅,成交單價約28~33萬元,但少有房屋買賣,零星大樓建案成交價每坪55~60萬元。台中市霧峰區幅員廣大,多山地與農田,林家花園坐落的萊園路位屬市中心,與民生路、主幹道中正路串連為商圈,地段至今仍是當地精華所在。信義房屋大里德芳店主任賴凱祥...
桃園地政事務所共統計藝文廣場、中正公園、風禾公園、朝陽森林公園、陽明運動公園、三民運動公園、向陽公園及溫州公園等8座大型公園,周圍半徑250公尺內住宅交易價量,其中位力行路與正光路間的向陽公園,2018年上下半年交易各為164、191件,皆為各公園最多,全年共計355件,平均單價35萬元。值得一提的是,同位中路特區內的風禾公園,去年交易僅48件,平均單價39萬元。總面積近104公頃的中路特區,規劃純住宅區,區內有3座...
台鐵花蓮新站規劃1~3樓共約400坪商場空間,已有約16家店進駐,除全台知名的星巴克、頂呱呱、爭鮮、耕壽司等,包含花蓮在地指標商家如曾記麻糬、阿美麻糬等,也來此積極搶客。住商不動產花蓮中山店店東游陽輝形容,即使是平日,商場的若干名店仍大排長龍,相當熱鬧。其實新站啟用也讓過去被鐵道相隔、各自獨立的前後商圈相連結,游陽輝表示,過去前站旅客不會到後站,後站因腹地較大,則多為搭乘遊覽車的團客進站的入口,各自形成商圈與住宅區,...
「許多建設完工之前,都會因為有所期待,造成房價上漲」,謝明哲表示,即便G0站機廠特區機能缺乏,但因好市多將進駐,又有捷運利多,自然會對房市造成影響,近期有不少知名建案推案,就算開價高達3字頭,也十分熱銷,目前成交單價約落在22至24萬元。信義房屋南屯東興店店長張嵩佶更指出,好市多選址也代表此地交通便利、未來發展性強或人口增長潛力大,相對有能力購買美式賣場大份量的商品。張嵩佶舉例說明,像是台中好市多一店,周邊還有迪卡儂...