信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北部的豪宅市場仍維持偶有佳作的交易市況,去年以來新落成的大樓也都有交易訊息傳出,包括中山區的「西華富邦」、信義區的「文心信義」等,都有單坪200萬元以上的交易紀錄,今年「和平大苑」高樓層也出現每坪191.6萬的交易紀錄,豪宅市場不僅緩步回溫,賣相較好的新豪宅更是吸引買方的目光。 至於另一筆高價的交易則是北市舊商辦「金山玖號」,該大樓屋齡達45年,特別的是該大樓也是台北市推動「...
「和平大苑」此次揭露頂樓的樓中樓成交行情,實際成交時間是2015年的11月,當時房市景氣從高峰下修。周杰倫的買價與當初建商開價每坪250萬相比,約為當初的開價92折。 實價登錄昨天揭露2筆每坪200萬以上的成交紀錄,除「和平大苑」外,另1筆是信義區10月成交的「文心信義」,每坪成交約213萬、總價4.9億元,是今年來信義計劃區成交單價最高的一筆。 據悉,「和平大苑」完工前,元利建設掌門人、全聯實業董事長林敏雄已決...
台北市兩筆地上權由美邦開發建設有限公司出手標下,第一標位於杭州南路一段巷內近100坪的住三土地,本次權利金較上次底價打七折,隨即以1.34億元標脫,權利金單價約129.3萬元,換算每容積坪約60.4萬元,相當具有吸引力;第二標位於基隆路二段、敦化南路二段底456.8坪土地,容積率約282%,鄰近和平高中、敦南辦公商圈,以6.01億元標脫,權利金單價約131.6萬元,推測附近少有大面積土地釋出,因此吸引開發商標下推案。...
「和平大苑」此次揭露頂樓的樓中樓成交行情,揭露的交易時間約為2015年的11月,該時間點房地產景氣已經從高檔往下修正一段時間,而頂樓成交6.6億元,換算每坪單價約為225萬元,儼然是師大商圈的豪宅一哥,也是每坪兩百萬元的都更豪宅之一。 至於信義計劃區內的新豪宅「文心信義」,今年以來總共成交三戶,總成交金額接近15億元,每坪單價約210萬元,都超過每坪200萬元,此次揭露的13樓成交213萬元,總價4.9億元,該筆是...
內政部公佈最新實價登錄資訊,「和平大苑」今年2月交易23樓戶,總價為2.68億元,拆算車位後,單價大約落在165.14萬,總坪數為205.67坪。 根據資料顯示,買方為高姓自然人,經查應為電子產品銷售商瞬利企業股份有限公司董事。繼醫美品牌「DR.WU」董座買下25樓後,該豪宅再添企業主入住消息。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,「和平大苑」樓高38層,位於師大生活圈,機能便利,金山南路門牌是小坪數產品,和平東路...
板橋亞東地區以亞東醫院與亞東技術學院為發展中心,配合捷運與周遭店家形成機能完備的生活圈。信義房屋板橋亞東店專案經理楊文綺表示,板橋亞東醫院站周邊因有遠東集團舊紡織廠拆除,規劃為生態園區,擁有全板橋最大面積的綠地,綠地面積比江翠商圈更多。而去年總戶數4,000多戶的浮洲合宜宅交屋,目前A2、A3棟已接近交屋完畢,店面也陸續有店家進駐,預期大量的進駐人口,將帶動居住和商業氣息。 楊文綺指出,亞東地區主要幹道為四川路二段...