依據信義全球資產最新統計,台北市辦公室平均售價仍為85.4萬元,未見修正,而在租賃市場表現良好的帶動下,空置率維持在3%以下,租金小幅上漲至2,322元,整體而言,台北市商辦尚未明顯受疫情影響,再加上都更熱潮,空置率低檔盤旋。信義全球資產經理王維宏表示,第一季商用不動產交易金額來到182億元,工業地產乃是本季焦點,交易占整體商用不動產交易的9成,總金額來到165億元,其中以科技業及傳產業投資最多,而受中美貿易戰及新冠...
根據日前公布的3月份不動產買賣統計,楠梓區交易量較2月成長62%,也較去年同期成長12%,表現堪稱全高雄市最亮眼,且不僅現況火熱,後勢也看漲。究其原因,信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖分析,首先,高雄縣市合併前,楠梓地理位置較邊陲,縣市合併後成為中心區段,不少舊縣區如岡山、橋頭、彌陀等地的外來客,若到市中心置產,太貴又太遠,楠梓成為首選。第二,楠梓鄰近大社工業區、楠梓加工出口區、多所大學,購屋剛性需求本來就高,近期因應台...
據台中市府資料,從去年至今年1月底,台商回流台中約有37家;財政部公布去年促進民間參與投資,台中市8件,僅次於台北市排名六都第二,民間自行投資的總金額也達4421億。產業穩定發展,同時帶動就業人口成長,台中市去年就業人口133萬人,2年內增加了2.4萬人。其中,中科管理局指出,去年營業額刷新歷年紀錄,就業人數也突破5萬人,比2018年增加2910人,成長6.07%。就業人口穩定成長的支持下,中科周邊房市買氣熱絡、穩定...
根據經濟部統計「歡迎台商回台投資行動方案」資料顯示,累計173家台商通過審查,超過7,188億元,各科技大廠已陸續轉移生產地,重新布局。而因應此波新冠肺炎影響,醫療器材產業發展將被看好,已有多家生技大廠回台灣布局。信義全球資產王維宏經理表示,台商回台設廠、擴充生產線以科技業占最大宗,占比7成,再來則是傳產及生技產業,投資地點以桃園及台中最熱門,主要是因為兩地具備雙港優勢;近年台南因為推動產業園區計畫,再加上土地取得成...
信義房屋新板特區店店長郭睿洋表示,新板特區是新北市板橋區指標性的豪宅聚落,去年受益買方購屋意願提升,增加交易量,價格回穩至每坪6-7字頭,但今年受到武漢肺炎影響,部分新進場買方擔心房價起伏、選擇觀望,以致總價3000萬元以下物件交易趨緩,但仍有不少買方因剛性需求,購屋意願高。郭睿洋進一步表示,因為新板特區二手屋帶看量穩定,代表剛性需求仍在,而且只要價格合理,屋主也都有意願出售,因此待疫情明朗化,加上自住客出籠、台商回...
信義房屋企研室對外公布的房價指數,2019年第四季全台都會區均有上漲,以高雄年增率5.78%漲幅最高,其次是台中年增成長5.07%,再來即是新北,年增率上升3.19%。高雄房價上漲來自於強勁買房需求,信義房屋企研室表示,去年以來高雄供給量比較多區域對在外圍,包括楠梓、前鎮南邊和小港等,都是建商在一些新興重劃區推案所致,由於需求增加,重劃區價格上漲帶動下。高雄重劃區交易熱絡,但觀察成交資料,去年第四季高雄成交住宅屋齡卻...