根據信義房屋企研室提供實價登錄數據,觀察六都2010-2019年近10年房價表現,台南、高雄、台中漲幅更勝雙北,分別成長75%、67%與65%。住商不動產企研室經理徐佳馨表示,中南部民眾北上工作,如果預算充裕,大部分會想在北部購屋,畢竟可以就近住,且保值性還是較佳,不過因為北部房價高貴,年輕人負擔沉重,加上中南部房價又一路上漲,因此近年確實有越來越多人選擇返鄉購屋。信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳同樣指出,不少北漂年輕人...
觀察實價登錄,台南市歸仁區的高鐵特區去年土地交易熱絡,包含交通部鐵道局土地標售案,2019年上億元土地成交高達15筆,比2018年多出一倍。信義房屋永康店店長陳萱蓉分析,台南市近年除了市區、南科一帶房市較熱以外,應就屬歸仁區高鐵特區最有話題性,因擁有高鐵站,以及正在興建的沙崙智慧綠能科學城、台南小巨蛋(大台南會展中心)、中研院南部院區,還有三井OUTLET在高鐵台南站右側設點,於今年初動工、預計2022年完工啟用,致...
黃偉哲表示,精忠二村地理位置優越,周邊醫療、購物、學校等社會機能都很完善,且緊鄰平實營區,希望藉此次招商順利完成開發,為市民落實居住正義,讓永康成為未來新的區位亮點。南市府將持續推動公私協力合作的模式,一方面能夠提供社會住宅解決部份市民居住問題,另一方面解決公共設施用地取得不易的問題,並協商建築師設計太陽能屋頂等綠建築,打造綠色公宅,為緊鄰之商業區能源需求增加資源。 都市發展局指出,該案經由都市更新方式開發,開發範...
近來大型連鎖品牌積極在台南市拓點,包含佳里區星巴克將落腳佳里外環道新生路與佳東路口,預計4月開幕,以及去年初咖啡連鎖店路易莎咖啡就設點在佳里轉運站旁;還有特力屋將首度進駐台南溪北,以社區店模式經營,預定3月20日開幕。信義房屋復國店店長李聿旌觀察,由於台南市中心租金逐年高漲、腹地趨於飽和,致使現在連鎖品牌逐步往外圍擴點,且根據實價登錄數據,佳里區、新營區房價相對低,去年平均單價僅10萬元左右,佳里區又是沿海大北門區6...
台南市都發局長莊德樑表示,該案為南市府自行興建公營住宅首例,與具豐富公宅推動經驗的仲觀聯合建築師事務所簽約設計,共同攜手打造只租不售的公營住宅,考量地區發展需求以及社會公益性,規劃數種房型空間需求,採通用設計,並計畫取得綠建築、智慧建築及無障礙建築標章。該案預計2021年初工程動工,2023年完工,預期可提供約350戶青年公宅,並導入循環經濟設計概念,未來還有商業與社福空間,創造居民良好的多元互動環境。南市都發局以多...
觀察去年實價登錄數據,永康區復國一路有一批電梯華廈新套房交屋,單價多在2字頭、總坪數4坪左右,周邊若是25年左右大樓,單價就較低約10萬元上下、總坪數8-10坪,該商圈整體套房總價多落在90-100萬元。信義房屋復國店店長李聿旌分析,台南市永康區受惠於首購自住等剛需求穩定,以及南科擴廠衍生大量居住需求,加上機能成熟的復國商圈復國一路套房交屋,以致去年套房交易爆量,而且對首購族來說,套房總價低、負擔較小,換算投報率約5...