台灣疫情相對全球各地控制得宜,吸引海外工作族群返台定居,新竹科學園區已出現自住需求提升的情況。信義房屋安南海佃店店長陳政光也觀察到,南科亦有類似情形,自海外返台,或是原規劃要出國工作,但最後決定留在台灣生活的這兩類族群,進場看屋的比例增加;一般來說,返台的台商習慣看自己原本居住地附近的物件,南科就業者則鎖定園區周邊。值得注意的是,此波疫情之下,不只買方,賣方同樣受到影響。陳政光發現,南科有廠商受到新冠肺炎衝擊,訂單銳...
信義房屋東寧店店長林毅表示,不論是新冠病毒疫情,或股災,即便是降息,對台南房市影響不大,交易量未受到影響,今年以來,仍是永康和東區交易最為熱絡,惟房價方面,買賣雙方拉鋸較去年劇烈,買方對價格調整抱有期待,但屋主對於價格態度堅定。永康和東區近年是台南房市熱區,根據台南市地政局最新資料,累計今年前二月,永康和東區住宅交易棟數列居台南行政區冠亞軍,永康區共523棟、東區為376棟。 東區和永康除了仍受自住客市...
根據經濟部統計「歡迎台商回台投資行動方案」資料顯示,累計173家台商通過審查,超過7,188億元,各科技大廠已陸續轉移生產地,重新布局。而因應此波新冠肺炎影響,醫療器材產業發展將被看好,已有多家生技大廠回台灣布局。信義全球資產王維宏經理表示,台商回台設廠、擴充生產線以科技業占最大宗,占比7成,再來則是傳產及生技產業,投資地點以桃園及台中最熱門,主要是因為兩地具備雙港優勢;近年台南因為推動產業園區計畫,再加上土地取得成...
根據信義房屋統計實價登錄資料,台南市去年住宅平均單價為14.7萬元、平均總價更創新高達749萬元,大樓物件平均總價則落在614萬元。信義房屋金華店店長張榮分析,台南市因基期低、重大建設重多,近年房價持續上漲,如果想在東區、北區等市中心區域,購買400萬元左右的新大樓2房,並非易事。張榮建議往周邊的南區水交社重劃區、安平五期重劃區和安南區重劃區,大樓單價從16萬元至2字頭都有,如果屋齡5年內的2房,總面積控制在25坪內...
根據信義房屋企研室提供實價登錄數據,觀察六都2010-2019年近10年房價表現,台南、高雄、台中漲幅更勝雙北,分別成長75%、67%與65%。住商不動產企研室經理徐佳馨表示,中南部民眾北上工作,如果預算充裕,大部分會想在北部購屋,畢竟可以就近住,且保值性還是較佳,不過因為北部房價高貴,年輕人負擔沉重,加上中南部房價又一路上漲,因此近年確實有越來越多人選擇返鄉購屋。信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳同樣指出,不少北漂年輕人...
觀察實價登錄,台南市歸仁區的高鐵特區去年土地交易熱絡,包含交通部鐵道局土地標售案,2019年上億元土地成交高達15筆,比2018年多出一倍。信義房屋永康店店長陳萱蓉分析,台南市近年除了市區、南科一帶房市較熱以外,應就屬歸仁區高鐵特區最有話題性,因擁有高鐵站,以及正在興建的沙崙智慧綠能科學城、台南小巨蛋(大台南會展中心)、中研院南部院區,還有三井OUTLET在高鐵台南站右側設點,於今年初動工、預計2022年完工啟用,致...