遞延買盤出籠 六都9月交易量全面上揚 據各都地政局統計，六都9月的買賣移轉棟數均較8月明顯增加，其中台北市月增27.7％、新北市月增18.7％、桃園市月增26.2％、台中市月增36.9％，台南市月增18.5％，高雄市月增40.7％。合計六都9月的買賣移轉棟數月增27.7％，而交易量能的復甦，也反映在新增房貸金額上。 針對9月五大銀行新增房貸金額大增逾百億，央行經研處副處長蔡惠美向媒體指出，隨著本土...
台南市工務局表示，公寓大廈小至環境維護、大到設施設備檢修，都仰賴管委會運作，定期進行社區安檢及更新設備，更是保障社區住戶生命財產安全的重要舉措，期望藉由培訓社區組織委員，提高公寓大廈管理維護品質，讓民眾享有更優質、安全的居住環境。 課程結合案例討論 助學員熟悉實務 針對課程內容，台南市工務局說明，培訓課程將從實務出發，並邀請公寓大廈資深從業人員及律師，針對法令、管理運作及爭議處理等方面，以授課及案...
信義房屋安南安中店店長陳政光表示，多數購屋族還是有總價考量，但因成本提高，只好拉高單價但壓低總價，方法就是將坪數盡量縮小，例如過去台南的2房多規劃室內18、19坪，現在卻屢見13坪左右的配置；也因坪數縮小，許多原本被認為「必須」或是「常態」的空間或設備，也得有所調整，例如雙口的瓦斯爐變成單口，一般常見90公分的烘碗機，長度折半，又或是取消餐廳空間，只保留客廳等。信義房屋文心中清店店長謝明哲則表示，室內空間縮水，購屋族...
統計顯示，今年7月南科從業員工人數達8萬2039人，較去年同期增加3771人，增幅近5%；若與科技部網站可搜尋到的最早一筆資料，也就是2011年11月時相較，更是大幅成長了31%。 南科周邊原本多是農地，因應南科發展，其從業員工有居住及生活所需，訂定「台南科學工業園區特定區計畫」，將周邊農地劃分為A至O等15個開發區塊，並陸續進行開發。信義房屋南科店店長簡劭存表示，最先重劃的住宅區即為LM特區，主力產品屋齡...
土地短少抬升房價？黃偉哲：炒作因素較大 黃偉哲指出，台南市政府於2014年宣布，禁止3公頃以上土地自辦重劃後，台南土地價格並未出現明顯上漲，直到2019年，台積電宣布進駐南科後，才帶動台南房價迅速走揚，因此他認為，房地產價格上漲，應是炒作因素較大，而非限制自辦重劃，導致土地供應不足所致。 台南市地政局長陳淑美說明，自台南縣、市合併後，台南市政府共已完成327.66公頃的公辦土地開發，反觀自辦市地重...
原為魚塭養殖魚業使用的北安商業區（商60）市地重劃工程10月開工，根據台南市地政局資料顯示，該重劃區開發面積37.17公頃，重劃後可提供商業區22.11公頃，其餘15.06公頃為公園、停車場等公共設施用地，同時會一併改善重劃區及鄰近地區如理想社區、北安路二段等地易淹水問題，整體預計2024年完工。 官方將商60定位為「商業副都心」，是安南區較少見的大型商業區。信義房屋安南安中店專員郭鎮彰表示，安南區近年來人...