所謂低度使用住宅，是指每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅。根據內政部統計，2020年底全國空屋約有87.6萬宅。若進一步統計「囤房族」名下持有的空屋數量，持有1到3房者的空屋宅數共有69.3萬宅；持有4到9房者的空屋宅數共7.2萬宅；至於擁有10房以上的囤房大戶，持有空屋宅數則高達11.1萬宅。 全國空屋的分布概況，六都中以新北市15.2萬宅的空屋數最多，高雄市以11.7萬宅居次，而台中市則以10.5萬宅...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常突發的單一事件對房市影響會是量大於價，當事件穩定後交易量又會回到事件發生前的水準，而這波疫情並未讓買方消失，只是延後購屋的時間點，因此疫情受控後買氣就逐步回升，當前市場的買氣已經明顯回升，市場交易量也出現明顯觸底回升。以區域表現來看，受疫情影響越大的區域，7月房市交易量彈升的越為顯著，新北市7月房市交易量月增1倍，但年減22%，台北市則是月增52%且年減27%，桃園市則是月...
信義房屋統計台南市各火車站周邊實價登錄資料，去年住宅均價最高在南科站，為22.9萬。住商不動產新市南科加盟店店東黃睿禹說明，南科火車站兩旁分別是已經發展的LM特區，和NO區。其中，LM特區屬於低密度住宅區，目前發展已近飽和，素地只剩下約1成左右，新屋供給量有限、購屋需求持續攀升，使區段房價相當保值，且仍在穩定攀升中。據他觀察，當地屋齡10年內透天別墅，總價約在1000至3500萬間，大樓與華廈物件，依屋齡、坪數等條件...
政大信義不動產研究發展中心《2021房地產年鑑》統計2009至2020年台南市成屋交易總價區間，2019年以前，300至500萬的交易占比雖逐年下滑，但一向居於交易占比最大宗，到了2020年，500至700萬的交易占比已略微超越300至500萬，成為全市成交主流區間；且值得注意的是，去年1000至2000萬交易占比首次突破2成，2000萬以上則有6%左右，雙雙創歷史新高。該年鑑亦指出，台南市去年平均交易總價已達847...
信義房屋企研室統計台南各主要行政區實價登錄資料，其中，北區與安平區不分屋齡電梯大樓的平均交易總價呈現逐季攀升，至今年第二季分別是1035萬、1040萬，是兩區首次出現破千萬的行情。政大信義不動產研究發展中心《2021房地產年鑑》中也進一步分析，兩區成屋平均成交面積近5年變化並不大，都在40坪上下，唯單價及總價逐年攀升。信義房屋台南公園店店長鄭慧貞指出，不僅是北區、安平區房價漲勢凌厲，整個台南市普遍都是如此，主要可從信...
台南市政府表示，「新都安居」社宅規劃為三棟地上14層、地下2層的建築群，總戶數共計有614戶，其中分別規畫有390戶的一房、185戶的二房以及39戶的三房，完工後即會開放招租，讓有需要的民眾可以用低於市價的租金，入住南市都會精華區。 台南市長黃偉哲表示，「新都安居」社宅的基地位置，位在東區崇吉一街、崇吉二街之間，屬於南台南站副都心地區；社宅南側鄰近仁德二空新村、西側則緊鄰台糖試驗所、而東側隔著崇元一街，便是台南市立...