報告內容指出,運河暨周邊環境改善包括沿線亮點觀光設施、水環境改善、環河街步道串聯與護欄改善。此外,針對過去是運河河道與碼頭用地的中國城暨運河星鑽地區,也重新導入公園綠地、商業區等設施,如河樂廣場、大涼生態公園去年陸續啟用,未來還會有魚市場的促參案等。台南運河兩側大致是建平十七街、安平路、民生路以及環河街。信義房屋台南民生店店長韓秀蘭表示,區段多中古大樓及華廈,由於景觀具稀有性,長年釋出供給量都不多,一有釋出的成交速度...
資料顯示,安平今年第二季平均授信額度886萬,不但是全市最高,也創在地歷年新高,其平均鑑估值1235萬,同樣是全市之冠,平均核貸成數72.58%。信義房屋安平店店長呂浩廷表示,看準五期重劃區鄰近市政府,又擁有整齊的街廓,因此2015至2018年時,掀起一股開工潮,「爆量」地興建大樓,尤其大坪數產品非常多。他說,原本台南的建案多是在地建商推出,但當年這一批卻不乏外地建商,可見推案量之熱絡。呂浩廷說,一般興建大樓約需3年...
地政局表示,中國城暨運河星鑽地區是台南重要觀光軸線,從新臨安橋接金華橋、河樂廣場、中正商圈、海安商圈,串聯觀光休息遊憩及水岸複合商圈發展,此次吸引5家投標,最後得標價每坪108萬,溢價率26.98%。據了解,建商預計明年取得建照,將基地整體規劃為高樓層住宅與商辦,低樓層則開放店面租售。信義房屋台南民生店專案經理葉錕良指出,中西區土地已經不多,據了解剩餘土地市府未來僅會以地上權方式招標,而非直接標售,加上此次開標的土地...
「中國城暨運河星鑽地區」3月已有河樂廣場啟用,運河西側公97生態水岸公園預計近期內也將完工。台南市府表示,運河星鑽區位於重要觀光軸線,從林安路一段接新臨安橋到金華橋,再串連河樂廣場、中正商圈、海安商圈;也由於其區位特色,此次標售土地,就屬其中第二種觀光休閒特定專用區的標的詢問度最高,標售底價每坪達82.5萬元。信義房屋台南民生店店長韓秀蘭表示,河樂廣場上個月剛啟用,近日又有生態公園將完工,加上運河星鑽地區土地要開始標...
根據台南市政府相關資料,台南市中西區中正商圈與台南運河的交會處,如今成為「中國城暨運河星鑽地區」,其中,曾是商業核心地帶的中國城,已拆除改建成「河樂廣場」,設計為下凹式露天水景,將在3月7日正式啟用。信義房屋東寧店店長林侊毅表示,該區段因較早發展、相對老舊,且缺乏休憩空間,因此河樂廣場啟用之後,將成為中西區舊城區城市翻轉一大指標,當地居民受惠很大,而且還可串聯海安路觀光人潮,促進商業發展,目前周遭多為小型店面,地坪2...
台南市地政局近期完成之「中國城暨運河星鑽地區區段徵收開發案」,位於市中心都市發展精華地段,緊臨台南運河,包含中國城及運河星鑽兩地區,面積計11.23公頃。台南市府拆除中國城大樓改建成露天水景的河樂廣場,再搭配運河星鑽區段徵收公共工程完工通車,該區將成為南市中西區之新亮點。該區劃定水岸複合商業購物中心區(觀特區一)及親水景觀住商混合區(觀特區二),具商、辦、住商及國際觀光旅館之開發機能;另於中國城地區,亦開發商業用地,...