台南市地政局公布8月建物移轉棟數，新市區140棟，與去年同期83棟相較，年增率成長高達68.6%，為全市各主要行政區最亮眼；且若從月增率來看，台南市整體交易量月增率衰退11.7%，新市卻逆勢成長79.4%。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌分析新市實價登錄資料發現，以今年上半年來說，排除工廠與店面的交易後，住宅的交易以屋齡5年內透天和華廈、大樓為主，中古產品交易量較少。值得注意的是，5年內透天價格都在千萬以上，價格不低，反...
據1至5月實價登錄資料，45坪左右全新透天最低僅800餘萬，大樓則都在1字頭，小坪數2房產品甚至總價不到400萬。在地房仲指出，價格以及鄰近86快速道路是該重劃區最大優勢，但缺點則是生活機能還需一段時間才能發展出來。舉喜重劃區位於南區南端，鄰近86快速道路，因而又被稱為86特區，為華友聯自辦的重劃區。據了解，該區有超過3萬坪待開發土地，建商除陸續推案，也預計在當地興建幼兒園，並引入各式商店，以補足生活機能。根據實價登...
今年上半年房市受疫情影響，房市旺季到5月才正式開跑，統計8月最新公布的買賣移轉棟數資料顯示，六都買賣移轉棟數合計為2.17萬棟，年增25%但月小減8%，由於今年前7月全國的買賣移轉棟數仍落後去年1847棟，但8月光六都就年成長4200餘棟，前八月的全國移轉棟數將超越去年同期，全年移轉棟數可望超過去年的30萬棟，挑戰近六年交易量新高。根據各地政局的資料顯示，台北市8月的移轉棟數為2477棟，月減14%但年增17%，新北...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年第二季以來的買盤復甦，一方面受到全球QE救市與低利盛行刺激，另一方面則是過去三、四年的觀望遞延買盤回籠，讓市場買氣持續復甦，加上今年並未受到民眾出國與颱風干擾，因此交易狀況呈現淡季不淡的表現。信義房屋統計顯示，台北市8月的交易量年增43%且月增9%，總價1000~1500萬元與總價2000~3000萬元的市場交易增溫，首購與一般換屋的自住型買氣接棒，讓台北市交易量呈現明顯復...
南市工務局表示，這幾年台南發展快速，高鐵運輸需求逐年提升，又沙崙綠能科學城、中研院南部院區及國際會展中心等重大建設均在高鐵特區內，近年內也將陸續完工及人員進駐，交通需求勢必大幅提升，台南市「沙崙綠能科學城聯外道路新闢工程」，納入前瞻計畫生活圈且目前道路開闢中，預計將於今年年底完工；且需強化跨區域性台86線快速道路聯絡功能，故向中央爭取於大潭交流道增設一支匝道，能分流車潮、減少交通堵塞，快速到達高鐵特區，工程總經費約3...
7月份全國買賣移轉棟數破三萬棟 創下近55個月以來的單月新高 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，單月三萬棟的買賣移轉棟數，已經逐漸接近上一波房市榮景時的移轉量能，比較不同的是上一波房市交易熱絡時，雙北市單月的移轉棟數可達上萬棟，但受限房價水準等因素，現在僅回升到七、八千棟的數量，不過即使雙北復甦腳步較緩，但大台北以外的都會區交易量則相對雙北市穩健，主要這波反彈買氣仍以自用型為主，房價負擔越低的區域交易量增加的...