信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然大家對於開放邊境逐漸抱有期待,但旅館業者經過這兩年的疫情重創,受傷慘重,只希望觀光業能早點復甦,不過也有新的業者進場接手,一方面在全台快速擴張據點,一方面則接手原有硬體進行改裝,不用重金從頭打造,還省下許多興建的時間,加上自己智能管理的know how,反而成為這波不景氣中的「全能旅館改造王」。根據公司登記資料顯示,訴求智能旅館管理的敦謙國際智能科技公司,在過去一年在全台一...
台中市稅務局表示,日前凌晨花蓮大地震,全台都有感,若房屋因此遭受重大災害而導致毀損,且毀損面積達5成以上,必須修復才能重新入住,即符合房屋稅免徵資格。如果毀損程度介於3成至5成之間,也可申請房屋稅半徵優惠。住家因天災受損 屋主可主動申報台中市稅務局表示,因與當地消防局建置通報機制,一旦發生火災或天災事故,皆會逐案通報,稅務收到消防局通報資料後,將委派專員到現場勘察,評估房屋損壞程度,協助災民辦理後續災害減稅,並遞送減...
信義房屋蘆洲店專員費皓翔觀察,蘆洲區低度使用(用電)住宅比率較低有4個因素,第1個因素是人口密度相對高,為人口密度僅次於新北市永和區的行政區,共有20餘萬人。第2個因素與區域的居住人口特性有關,費皓翔說,早期蘆洲有許多從南部北上移居的族群,他們北上落地深根後,下一代各自成家會就近購屋居住,方便長輩幫忙帶小孩等,居住人口有一定的黏著性,因此自住比率高。費皓翔說明,第3個因素為蘆洲土地面積小,可開發腹地本就不大,新建案比...
台北市議會舊址AE區設定地上權案的開發過程可謂一波三折,歷經5次流標,才在2017年由海悅國際、豪昱營造和互立機電合組的特許開發公司「金毓泰」標下,當時得標權利金為28.68億元,不過後續豪昱營造及互立機電驚傳跳票,最終由海悅國際買下金毓泰45%股權,將持股提高至5成以上,成為此案主要投資者。 翻轉台北城西街廓 打造台灣曼哈頓 台北市長柯文哲表示,此案基地在議會遷址後,閒置很長一段時間,為讓市有土地能有效開發、提...
台北車站一帶有三大優勢吸引購屋族,第一,台北車站為醒目的交通樞紐,北漂族在重大交通設施旁買房,方便返鄉或親友北上探望。信義房屋重慶民生店專員葉虹谷表示,許多自外縣市上台北工作的族群,雖然工作不在台北車站周邊,但仍選擇在台北車站周邊買房,就是看中台北車站五鐵共構的交通易達性,實務現場約有4成購屋族為外縣市北漂族。除此之外,信義房屋中山南京店專案經理于京杭也觀察,也有竹科夫妻其中一方在雙北地區上班,另一方在竹科上班,選擇...
台北市財政局表示,「台北市議會舊址BD區」開發案鄰近新光三越站前點、天成飯店、台北喜來登大飯店,位處台北市「西區門戶計畫」交通樞紐,坐擁台北車站五鐵共構優勢,基地條件絕佳,開發效益可期。位處都心商業區 投資額上看45億台北市財政局指出,本案土地使用分區為第4種商業區,基地面積約521坪,地上權存續期間為50年,待開發完成後,台北市政府可收取開發權利金約9.1億元,以及每年約1,365萬元的土地租金,預計全案民間投資金...