信義全球資產總經理柯宏安表示，房市投資動能明顯復甦，建商、壽險金融及自用買方持續成為不動產投資市場支柱，觀察今年大型企業投資不動產狀況，前五名最大買方分別為興富發、新光人壽、遠雄、華固、皇翔，投資產品包含土地、地上權、廠辦、純辦、商場等，投資區域則鎖定六都。興富發集團除了以總投資金額高達339億元擠下由壽險業蟬聯2年的年度投資王寶座，更是已連續6年位居前五名買方的紀錄，其投資區域涵蓋新莊副都心、桃園捷運A7站、桃園高...
台中市經發局說明，台中市政府原先規劃將精密園區標準廠房的1至4樓空間、合計24個單元，以出售方式進行招商，4至6樓的15個單元，則會在取得使用執照後辦理出租，但因廠房公設比偏高，公設面積加成換算後，每坪單價與當時市價無異，不利中小企業進駐，截至去年3月，僅出售1廠房單元。 租金親民獲青睞 招商1年近滿租 為減輕業者進駐壓力，並滿足台商回流帶來的擴廠需求，台中市政府決議將尚未出售的廠房單元，以每坪3...
交通部鐵道局指出，該開發案基地位於高鐵台中站前第一排，具有高鐵、台鐵及台中捷運綠線的三鐵共構優勢，土地面積達4.8萬坪，採設定地上權方式招商，得標業者可獲得該基地70年的開發經營權，預計百貨商場啟用後，將可串連台中市區商圈，並帶動中彰投地區發展。 投資額上看200億 打造18萬坪購物商場 針對商場後續規劃，交通部鐵道局說明，得標業者第一大國際預計將投入200億元，以「山雲水」為建築景觀意象，開發高...
信義全球資產總經理柯宏安表示，觀察近期建商購買台中土地多以大基地下手，但最核心的七期重劃區因大面積基地已稀少，建商眼光已從一線戰區往外擴地，隨著台中14期去年完成配地，再加上有時程獎勵誘因，且重劃區在一開始配地後單價非最高點較好入手，因此也吸引北部建商進場。 2020年完成配地後土地交易量來到157件，今年更是成為台中重劃區最熱區域，交易件數來到99件，比第二名13期重劃區多出54件，也遠遠超過7期重劃區的...
本次國產署釋出的地上權標的，遍布全台各地，且北、中、南的招標成績均不俗。如北部的台北大安區、新北林口區以及基隆中正區3筆住宅用地標的，均順利標脫，創下全壘打佳績。國產署指出，為降低業者對地上權住宅貸款問題的顧慮，國產署積極協商各大行庫，解除銀行承作貸款疑慮，以提升業者投標地上權的意願。福容砸6.58億 搶下干城重劃區商業地至於中部，位於台中干城重劃區的練武段商業區土地，基地面積達1816.8坪，權利金底價為5.02億...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前銀行「正式」進件受理的案件，大概八成以上還是估得到成交價，但問題是很多案件業務接收到「預估」後，發現估不到價格就不敢受理，等於在前端就被篩選掉很多估不到價格的案件，以前房價短時間上揚也會出現類似的現象，但這次不僅房價上漲速度很快，而且從北到南分佈區域之廣，即使在過去也相當罕見。根據今年第三季的信義房價指數顯示，過去一年五都(不含台南)加上新竹的房價上漲幅度達5%~26%，漲...