信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,摩天大樓可視為都市繁華與發展的象徵,國內約在20年前,北高曾吹起一波興建摩天商辦的風潮,但不少開發商不敵景氣變化而倒閉,不過近年台灣再掀摩天大樓浪潮,地標的摩天辦公大樓完工後,往往吸引外資及國內知名公司進駐,一般住家大樓也越蓋越高,頂樓的豪宅戶更往往是該社區或商圈的價格指標。根據內政部核發建照統計,超過21層的建築物,過去四年平均每年有超過230棟完工,而2001~2010平均...
地政局表示,「住宅交易價格指數」是市府與逢甲大學研究團隊合作,以公部門不動產買賣交易的實價登錄資料為基礎,篩選住宅用、剔除特殊交易案件及極端值後,透過分析技術及劃分次市場與空間,每月提供具公允的中古屋住宅價格指數及住宅市場交易資訊供外界參考。地政局說明,有別內政部營建署住宅價格指數是以全市編製指數且以季為單位,台中市地政局將中古屋、住宅大樓與華廈作為分析標的,以2012年8月為基期,經運算台中各行政區房價差異後,將2...
地政局表示,依據「台中市市地重劃委員會設置要點」規定,市地重劃委員會委員應包含正辦理中的重劃區土地所有權人代表2至6人,並由重劃區土地所有權人推選。繼去年第14期市地重劃區採用此種公開方式產生地主代表後,其推選模式備受各界肯定,故此次第13期市地重劃區接續辦理,自今年5月1日發布選舉公告後,歷經4個月選舉前置作業,已順利完成選舉。第13期市地重劃為政府公辦,面積約230公頃,私有土地所有權人達2千餘人,為使區內地主的...
國產署表示,這次招標設定地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%,其中地租隨申報地價調整的年息率為1%,地租不隨申報地價調整的年息率為2.5%,地上權及地上建物得辦理一併讓與。本次招標的10宗土地,有4宗為首次公告、6宗重新公告。台北市2宗標的皆位於大安區,其中首次公告1宗標的鄰近大安森林公園、師大附中,生活機能良好。台中市4宗標的,2宗首次公告標的分別位於干城重劃區及水湳經貿園區旁,配合台中火車站鐵路高架化通車...
台中市交通局長王義川表示,捷運大慶站G13與台鐵大慶站共站連通,結合短途通勤與長途旅運2大機能。未來配合北側13期總面積超過200公頃的市地重劃區及西側九德區段等新興開發區,預估將為周邊帶來一波新的開發熱潮。王義川補充,捷運綠線目前進度已達79%,今年底試運轉,2020年全線通車。目前18列電聯車都已在軌道上進行機電、通訊、號誌及軌道之間的磨合測試。另外,18車站也已完成土建及軌道工程,正進行車站內部裝潢。
台中市長林佳龍日前至該地視察時指出,市府的核心政策之一就是要全面打通瓶頸及壅塞道路,使地方與區域間的車輛能夠達到分流。本次拓寬闢建神岡區國1北上邊坡旁聯外道路,通車後除了有助在地民眾通行,也能夠分流大型道路的車流,使整體交通更加順暢。台中市建設局表示,豐原交流道為豐原、潭子、大雅與神岡等地區的重要交通樞紐,時常因車流量龐大而有回堵的情形,在聯外道路新闢工程通車後,將可分散通往大富路的車流,提供豐原、潭子、大雅及神岡地...