業者表示,三井飯店未來將是地上17層、地下5層、規模達300房的大型飯店,全案預計2020年完工。細數三井不動產集團近年在台灣的投資規劃,除林口Outlet創造不少商機外,台中港Outlet也預計在2018年開業,同時也在南港規畫大型購物園區,深耕台灣的程度,絲毫不遜本地企業。 日本三井不動產株式成立於1941年,於1949年上市,經營住宅、商辦、飯店及觀光事業多年,目前旗下約有20間飯店;而與三井合作的本地上市建...
台中市政府都市發展局日前辦理抽籤作業,秘書長黃景茂表示,台中市府推動社會住宅,以4年5千戶、8年1萬戶為目標。這次開放申請的社宅是豐原安康段,共有1,696人參與抽籤,抽出194戶,其中60戶為關懷戶及原住民戶,中籤率約11%,入住後租金也會打折。 都發局表示,豐原區安康段社宅第1年租金以5折出租,第2年租金以6折出租,第3年則以7折出租。安康段社宅共吸引1,881人提出申請,其中共1,700人符合餘1,696人均...
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,他們透過議價空間與銷售天數來看交易雙方態度,發現銷售天數增加,議價空間持平,推論在現今市場上,顯見不少買賣雙方在價格認知上仍有差距,磨合時間較長。 若從銷售天數來看,北市銷售時間最長,達119天,台中最短,僅87天;在增減表現上,新北年減13天,年增最多為高雄的18天。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,新北賣壓重,不少賣得太久的屋主願意降價求售,新上架的案子也願意平實開價,這...
市府提出的總預算中,經濟發展一項支出占比達16.52%。關於捷運綠線部分,由於土木工程已逐漸完工,將於明年底試運轉,故經費編列較今年減少。林佳龍說,捷運是大都市必備的運輸工具,現在是建設高峰期,近幾年預算支出增加與捷運綠線的興建息息相關,且市府為了捷運場站開發收購的土地,均位於寸土寸金的黃金地段上,期待未來會出現投資效益。 其他主要建設項目包括葫蘆墩圳及柳川環境營造、治山防洪及區域排水、雨水下水道建設、無自來水地區...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從開工數量就可以看出開發商對於當前與未來景氣的看法,目前房市投資需求大量下滑,買方以自住的剛性買盤為主,大型的開發商主要還是去庫存拼現金,買地推案已經不若前幾年熱絡,不過若就景氣循環的過程來看,現在量縮去庫存,市場新增供給減少,對市場反而是健康調整階段。 至於近年第一季的住宿類的開工數量來看,2017年開工數量為1.5萬戶,較2016年減少約2成,較2014年的3萬戶減少約一...
若比對開工與建照數量長期的數量來看,開工數量僅約核發建照量的8成左右,實際上的供給量並不如建照量那麼高,若以六都的表現來看,2017年動工數量最高的則是台中市。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從2010年到2017年平均住宅每年開工戶數約8萬戶,景氣高峰的2013~2014年平均開工量約10萬戶,不過2010年到2017年核發住宅建照數量則約81.6萬戶,平均每年超過10萬戶,核發建照數量與開工量約有2成...