市府近年積極投入心力於台中車站舊城區的開發,包含鐵路高架化、台中車站新站啟用、秀泰廣場等,使得舊城逐漸展現新風貌。其中秀泰集團與南山人壽合作投資的秀泰廣場,設有電影院、百貨商場及多家連鎖餐飲業,於2017年開幕後已成為舊市區規模最大的娛樂消費據點,也連帶帶動東區房市。此外,三井集團預計將於東區台糖湖濱生態園區,打造面積4.36公頃的大型複合式商場,使東區商業發展再添動能。除了引進民間、外資投資外,台中市都發局表示,市...
而以優質生活圈為訴求及品牌建商推案的單元12,屬低密度重劃區,去年在捷運綠線試運轉、好市多確定進駐等建設帶動下,建商積極推案,成為台中房市亮點。潭子區則是受惠於捷運紅線、綠線的雙軌加持,房市買氣明顯增溫。市調指出,台中海線地區台中港三井Outlet Park開幕至今,每天的消費人次都相當高,不僅商場業績佳,也帶動周邊房市案場。遠雄建設於該區的「遠雄之星6」業績佳,整體銷售已逾90%。單元12重劃區有著雙鐵共構軌道利多...
其中,國泰建設去年於台中市北屯區單元12以8.4億元購入面積2,100多坪土地,每坪均價達39.38萬元;相較於大山建設以每坪35萬元購地,短短不到1年內,單元12土地成交價格漲幅達20%。精銳建設去年第4季於松竹5路1段推出「精銳萌未來」預售案,每坪開價26至29萬元,總銷約16億元。由於總價低於千萬,且還能擁有私人大花園,精銳規劃的特殊首購宅推出後大受歡迎,進場不到3個月、銷售量已突破9成。工商時報報導,精銳建設...
興富發去年12月營收,單月為44.5億元,年增60.3%;累計第4季的單季營收超過100億,維持亮眼水準。興富發去年完工交屋的新建案,包含位於台南永康區的「真愛」、基隆信義區的「信義城」、台中7期的「NTC國家商貿中心」、「文華匯」、新北淡海新市鎮的「海洋都心」、台北南港區的「双美舘」、台北中山區的「台北時代廣場」、台北內湖區的「双湖匯」。
金門縣人洪小姐返鄉工作,原本有意在金城鎮購屋,但動輒交易價格20幾萬元,讓她心生退卻。據她觀察,近年小三通議題炒熱金門房價,一間在金城鎮上的街邊店面開價逾3千萬元,13坪的小套房總價超過4百萬元。不論受小三通效益,或地價升高帶動,以及因離島因素致使建材成本較高等因素影響,金門房價強勁表現,大勝桃園、台中、台南與高雄。信義房屋企研室就實價登陸進行數據統計,2018年金門縣住宅平均單價20.6萬元,超過桃園的18.3萬元...
「聯聚保和大廈」為聯聚建設代表作之一,自由時報報導,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,該案位台中7期60公尺寬的市政路上,總樓層為39層,住家標準層僅到38樓,每層樓2戶,總戶數為50戶。該社區平均單價行情約50萬,超高樓層戶可達6、7字頭。去年聯聚建設於實價登錄揭露交易屢傳佳績,除了「聯聚保和大廈」28樓戶交易拿下7期冠、亞軍,「聯聚方庭」、「聯聚理仁」的歷史交易也各出現612萬、614萬獲利。陳炳辰認為,7期豪宅...