台中市中山地政事務所分析各季實價登錄資料,今年第二季大慶站周邊華廈平均單價19.1萬,且自2018年以來,幾乎每年漲幅1萬元。 信義房屋文心高工店店長李祐承表示,南區地理位置大致位於建國南北路以南,鐵路還未高架化之前,可說是與台中市中心切割開來,直到近年鐵路高架化、平面道路貫通之後,又有捷運綠線通車,大慶站成為捷運、台鐵共構車站,以及13期重劃區發展等題材,區段才出現補漲效應,整體房價行情走揚。 ...
內政部公布去年第四季住宅價格指數,六都均呈現持續上升趨勢,其中,台中市較上季上升1.41%,並較去年同季上升5.61%,上升幅度均僅次於台南市。內政部說明,大環境方面,經濟成長率提升,貨幣供給則相對寬鬆,尤其五大銀行新承作平均房貸利率維持1.36%,加上市場預期心理,推升整體住宅價格持續上升;若進一步觀察台中市房價上漲交易案件,則主要分布南區,以及西屯區(逢甲商圈、中科、五期重劃區)周邊。信義房屋文心復興店店長朱宏彬...
據台中市民政局資料,南區今年2月總人口12萬6795人,較去年同期約增加1‰;若時間拉長來看,與10年前相較,南區共增加約1.3萬人,增幅達11%之多。其中,目前南區人口最多的里分別是樹義里與樹德里,均破萬人。台中市政府也明確點出,南區在高鐵、台鐵高架化、捷運綠線等交通建設帶動下,吸引大量人口,使就學人數逐年增加,因此決議在文小66用地(樹德里復興北路、樹德二巷)新設樹德國小,今年2月動土,預計明年8月...
內政部最新一期都市地價指數指出,台中南區的地價指數較上期上漲0.91%,漲幅僅次於北屯。分析原因,住宅區部分,國民運動中心完工,帶動建商於周邊積極推案;商業區部分則以復興路、台中路、建成路、南平路兩側為主,在地客、學生族群等客源穩定;工業區也因區域內有多條主要幹道,路網四通八達,產業發展動能看好,而使地價上漲。另外,台中市不動產開發公會分析今年房地產市場展望也提到,2021年台中新的推案熱區之一就是在南區,且開價預估...
繼秀泰影城進駐台中東區,在地建商也與國賓影城合作,在忠孝夜市旁打造台中第一間國賓影城,未料樓蓋好、招牌也掛出後,卻遭遇新冠肺炎疫情,遲遲未能開幕,直到8月中才試營運,預計8月27日正式開幕。信義房屋國圖館店專員謝凱勛表示,忠孝夜市是在地人喜歡去吃晚餐的攤販集中場,每逢小周末總是人潮爆滿,影城開幕後,雖然東區也有秀泰影城,但應仍能吃到夜市的客群,等於夜市、影城的商機互相拉抬。不過,由於忠孝夜市一帶多老舊透天,買賣交易量...
10年來,台中舊市區如中區、西區、北區人口均減少,東區略增1951人,反而南區人口成長仍有約1.2萬人。另根據民政局資料,截至4月,南區人口最多的兩個里,分別是樹義里及樹德里;4月份南區遷入人口最多的里,也是樹義里。信義房屋文心復興店店長朱宏彬指出,樹德、樹義里內本身就有大慶火車站,距離台74線亦不遠,近期受惠於鐵路高架化,東興路(建國南、北路之間)打通,原本被鐵軌阻隔的兩側得以縫合,加上台中捷運綠線通車後,G13大...