今年辦公市場是自用型買方的天下，企業買辦公室自用兼置產風氣興盛，資金流入商用不動產，上半年有27棟辦公大樓添億級交易，信義全球資產公司專家分析，商用不動產市場活絡成產業發展與經濟表現的正向指標，企業購置動能穩健，辦公室更躍升熱門產品，企業布局策略朝向小換大、舊換新，由租轉買意願也明顯提高。信義全球資產公司統計已揭露之實價登錄資料，2024上半年台北辦公市場包括百代宏碁大樓、國家企業廣場、利豐大樓、瑞光大樓等27棟辦公...
文／陳曼羚東區門戶計畫，向前再邁進一大步！台鐵、台北市政府、潤泰創新與台北住都中心共同合作的「南港之心」公辦都更案，已在27日正式取得建照，本案位於三鐵共構之南港車站東側，為東區門戶計畫的重要核心，預計2029年完工。商仲專家分析，完工後總價值可望上看700億。住都中心表示，「南港之心」位於南港軟體園區、國家生技中心、北部流行音樂中心、國家會議中心及南港展覽館的中心位置，為南港規模最大的公辦都更案，總基地面積7,80...
位列三鐵共構 建案室內空品引疑慮南港商三特公辦都更案「南港之心」的地理位置，介於市民大道八段和忠孝東路七段間，附近有南港軟體園區和國家生技研究園區，因建築物鄰近南港車站，去年9月經首度審查時，因多位環委憂心施工會影響捷運、台鐵、高鐵的軌道安全，並對噪音、震動和室內空品等抱有疑慮而不予通過。會議期間，環委也對南港之心提出相關建議。環委張添晉表示，基地旁有台電變電站，因為在5樓以上就可以看到，恐影響景觀，目前採用退縮空間...
台北市都發局表示，本次招租的小彎社宅位於南港區向陽路上，基地面積約2,724坪，除鄰近南港車站外，距台北流行音樂中心、南港軟體園區也不遠，交通便利且休憩空間充足；興隆D1社宅則位在文山區木柵路二段，鄰近捷運萬芳醫院站，周邊有木柵公園、文山公園等綠地，居住環境清幽。 欲申租社宅 須符合4大資格 台北市都發局指出，若民眾具備下列4項條件，即符合申請資格：（一）申請人需年滿20歲。（二）申請人需於台北市設有戶籍，或於本...
淡水區一人一宅的比例高達4成，信義房屋濱海捷運店店長李尚達分析，因為現代社會結構改變，單身族群變多，小宅當道，加上低利時代，租不如買，所以很多首購族會選擇房價可負擔，大眾交通工具便利的地方作為首購的選擇條件，而淡水為雙北捷運站周邊單價總價最便宜的一區，成為單身首購族群最佳的選擇。此外，也因為需求量增加，又淡江大橋等重大工程的建設利多，因此也有許多置產客以小孩名義登記作長期資產配置。信義房屋汐止建成店店長趙崧竣表示，汐...
根據金融聯徵中心統計，自去年全年至今年首季的住宅交易移轉棟數中，若以面積區分，林口區的平均買賣面積為43.03坪，為新北市各區中買賣面積最大，而汐止區的平均買賣面積為26.05坪，為新北市各區中買賣面積最小，其中25坪以下的購屋比例更達56% 林口區 信義房屋林口美校店店長石旭宏表示，因為林口區有近6成是換屋族，較常見的購屋族群面貌為兩夫妻加小孩，因此他們大多會選擇適合家庭居住的中坪數空間。石旭宏進一步說明，這些...