文/陳曼羚東區門戶計畫,向前再邁進一大步!台鐵、台北市政府、潤泰創新與台北住都中心共同合作的「南港之心」公辦都更案,已在27日正式取得建照,本案位於三鐵共構之南港車站東側,為東區門戶計畫的重要核心,預計2029年完工。商仲專家分析,完工後總價值可望上看700億。住都中心表示,「南港之心」位於南港軟體園區、國家生技中心、北部流行音樂中心、國家會議中心及南港展覽館的中心位置,為南港規模最大的公辦都更案,總基地面積7,80...
【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲19日參加京華廣場動土典禮時表示,目前台北市有兩大開發計畫,也就是東區、西區門戶計畫,兩大門戶計畫的軸心地帶就在京華廣場,盼將來成為北市新地標。專家指出,京華廣場土地面積大,又鄰近信義區,可望有效帶動區域發展。 目前西區門戶計畫進度中, E1、E2已經簽約,舊市議會開始動工,年底還有雙子星開工,剩下的台北郵局後面BOT案、西寧國宅與洛陽停車場計畫整段處理完才算完成,年底會有新的...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,基隆捷運未來通車後,一來班次可以更密集且誤點的機率下降,二來大台北地區通勤族也習慣搭著捷運向外購屋,尤其內湖與南港的房價相對較高,「湖港汐」本身就有替代效應,因此對於鄰近的樟樹灣、汐科站,沿伸到基隆的沿線平價站點區域,都會產生一些比價效應。 統計去年實價資料顯示,南港的電梯產品平均房價每坪超過60萬元,不過汐止的平均電梯產品單價為每坪34萬元,相當於南港的一半,越往基...
四首長會議無共識 基捷八堵基隆段突傳變更 台北市政府表示,總統蔡英文在2017年3月17日,宣布將斥資超過80億元,興建基隆至南港展覽館輕軌系統,然而當時基隆至南港間,就有包含民生汐止線、基隆輕軌及高鐵延伸至宜蘭等5個軌道計畫,為避免在相同路線興建多重軌道,造成資源浪費,台北市長柯文哲出面呼籲中央整合,隨後更在去(2020)年四首長會議時,提議將基隆捷運台北端終點站,由南港展覽館站延伸至南港站,以發揮最大效...
雙北9個捷運末端站點,包含淡水信義線的「淡水站」與「象山站」,松山新店線的「新店站」與「松山站」,中和新蘆線的「迴龍站」與「南勢角站」,板南線的「頂埔站」、文湖線的「動物園站」及「南港展覽館站」,根據信義房屋統計捷運周邊站點實價資料,去年全年9個末端站中,象山站的每坪平均單價要103.43萬,最便宜站淡水站每坪平均單價21.78萬,差距4.7倍。捷運是購屋重要的指標之一,近捷運10分鐘路程內的住宅有保值的效果,而象山...
新北市政府近年發展大汐止經貿園區,打造生技、ICT、雲端科技及物流產業為主的新產業聚落,目前已有緯創軟體、精華光學、宏碁電腦等大型企業進駐;企業的人口紅利也影響房市,根據信義房屋統計火車站周邊實價資料,汐科火車站去年全年周邊的住宅均價為32.58萬,與前年同期住宅均價30.66相比,成長6%。對此,信義房屋汐科店專案經理曾瀚冊表示,汐科火車站後站有一條通道,可通至汐止經貿園區、遠雄購物中心,許多園區的上班族、高階主管...