根據桃園市主計處統計，去年桃園有10條公車路線載客量突破百萬，其中名列前茅的公車路線為GR 捷運綠線先導公車，載客量為157 萬8174 人次，因先導公車肩負培養運量的任務，顯示捷運綠線的潛力可期，而捷運綠線有兩條先導公車，分別是桃園後站與蘆竹區間和桃園後站與八德區間。 桃園捷運綠線 捷運綠線從八德擴大重劃區開始，行經八德大湳地區、再至桃園藝文特區、桃園火車站一帶，最後到南崁地區接機場捷運線。信義房屋八德長興店店...
桃園因為基期相較北市低，近年來吸納許多雙北客，小檜溪重劃區位於春日路與三民路交接，鄰近桃園舊市區，面積約40公頃，區域內綠地多，近南崁溪親水步道還有5座親水公園，也能快速連接國道，具有交通便利優勢，因眾多優勢吸引各大建商插旗，今年推案上看300億，開價約2至4字頭皆有。此外，與其他新興重劃區生活機能仍待發展不同，小檜溪重劃區四周都有機能發展成熟的商圈，像是大有商圈、中正路商圈、藝文特區、站前商圈等，車程10分鐘就能到...
為分析不同客群購買偏好和交易樣態，桃園區地政事務所統計近三年的實價登錄資料，並針對不同客群特徵區分為首購、樂齡及性平三大專區進行分析，該報告提及，首購族約有41%為35歲以下，偏好31-40坪建物，占29%，平均總價最高落在藝文特區為1307萬元，最低則落在中平地區為572萬元。除此，桃園區內男性或女性皆偏好於藝文周圍地區置產，其中，年輕首購族平均在藝文周圍區域置產預算約為747萬元。該報告中提到的桃園藝文周圍地區是...
桃園藝文特區房價漲，有民眾回想自己藝文特區周邊的新埔六街五年前買1字頭，現周邊房價都已漲至3字頭，驚訝房價漲幅驚人。根據桃園不動產e指通出，五年前桃園藝文特區的每坪平均單價為19.93萬，109年的每坪平均單價為22.37萬，平均漲幅達1成2左右。信義房屋桃園中正店店長劉奕棋表示，藝文特區房市本就熱絡，捷運綠線等公共建設讓藝文特區的房價有撐，甚至持續看好，因為藝文特區幅員不大，因此公共建設的利多，讓桃園中正藝文特區周...
青埔特區會延續去年熱度、價格維持平穩，小檜溪重劃區則因綠地多，又緊鄰交通要道，預估為新興重劃區表現最亮眼。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，今年青埔特區交易量預估還是會不錯，不過價格應會下修，主因是去年預售市場房價開至四字頭，去年央行信用管制後再加上疫情的短期利空，今年投資買盤縮手，預售市場往上拉抬偏弱，價格將趨於平穩，要再開比去年高價的機率較低。郎美囡進一步表示，2021年青埔的房價走勢對自住買方相對有利，尤其...
信義房屋大有寶山店店長呂晟毓表示，大有商圈由大業路、大有路、寶山街組成，為鄰近桃園藝文特區、小檜溪重劃區的八折價，且生活機能集中，步行就可到醫院、學校、公園、百貨等，食衣住行育樂都可在商圈內進行。呂晟毓進一步表示，區域內有三所小學、兩所國中，大有商圈上南崁交流道亦便利，開車到交流道最快約不到10分鐘，也有往返台北的客運；而因區域鄰近小檜溪，有河濱公園與自行車道，假日休閒去處多，去年才完工的大有梯田生態公園，為桃園最大...