台中捷運綠線設有18個站點,橫跨北屯區、北區、西屯區、南屯區、南區與烏日區,已於去年底試運轉,待明年正式通車營運後,結合鐵路高架化利多,串聯各區域發展,盼能再度帶旺房市,而同時擁有捷運便利及優質生活機能的G7文心中清站週邊,成為網友和房仲業者首推的購屋選擇。信義房屋文心中清店店長林裕展指出,G7站位於台中北區主幹道文心路及中清路口,北區發展較早、屋齡多為20年以上,但受益於水湳經貿園區和未來捷運優勢,近期推出不少新案...
台中南區早期充斥不少家庭工廠,居住環境混雜,發展更受到鐵路限制,近年受惠交通建設利多,除原有的大慶火車站於2016年高架化外,去年還開通了五權車站,學府路、東興路等路段跟著打通,南區與南屯、西區的隔閡隨之解除,捷運綠線也即將通車,房市從原本舊市區低房價反轉。信義房屋台中復興店店長朱宏彬也觀察到南區的房市變化,他指出,近期不光是民眾跨區購屋意願增加,也帶動房價,屋齡20年左右的中古大樓現在單坪價約15至17萬元,每坪約...
信義房屋樹林站前店專員楊宥翔表示,「A案」即為Apple case、A級物件,是指產品條件好,價格符合當地市場行情,或是黃金地段店面、景觀宅等稀有產品,總體評估後成交率較高,如蘋果般香甜可口;但A案可遇不可求,所以只要有這類的產品釋出,就會非常搶手。 「冒泡」意指成交,是房仲業務們最喜歡聽到的一個術語。信義房屋農十六店專案經理汪道涵表示,若成功替屋主賣房或替買方買房,完成交易後,即可獲得獎金,因為希望獎金的尾數,像...
「大台中房市交易動態資訊平台」於日前發布月報分析,根據2018 年10 月份實價登錄資料顯示,台中市整體建物買賣交易仍以住宅大樓及透天厝為主,其成交數量比例分別為52.7%與24.1%;成交金額比例分別為52.3%與28.2%。10月建物交易總金額為約389 億元,分析該月為新案交屋潮高峰期,故建物成交總金額有明顯增加的情形。統計資料顯示,台中市屋齡2 年內的大樓新成屋交易主要集中在太平區、北屯區與清水區。太平區有「...
根據台中市政府地政局公布資料顯示,台中市2018年建物移轉棟數為3萬9804棟,北屯區穩坐冠軍寶座,全年交易量為5,908棟,佔全市14.84%;北屯區更自2015年起超越西屯,成為台中房市交易最熱區,連4年位居台中建物買賣移轉之冠。信義房屋北屯松竹店店長溫明翰分析,北屯區房市交易量持續攀升原因,受惠於台74線、捷運綠線、台鐵高架紅線等交通建設,以及好市多二店、洲際娛樂商城等利多助攻,加上北屯區相對台中其他區域房價較...
信義房屋南屯市政店專員陳俞翔表示,台中捷運綠線建設期間話題不斷,最近因年底將試運轉,使G10a文心森林公園站週邊物件詢問度增加,以文心路一段為界,以西為七期重劃區,包含文心森林公園及圓滿戶外劇場,附近有大型量販店、加油站、醫院….等;文心路一段以東為五期重劃區,生活機能完善,公益路、大墩路上則有許多知名美食,吸引不少消費者特地來此品嚐。陳俞翔表示,七期重劃區和五期重劃區均面對文心森林公園是當地最大賣點,...