金融聯徵中心統計台中市北屯區房貸申貸資料,今年第二季平均授信額度831萬創新高;若進一步分析北屯各路段,以豐樂路申貸件數64件最多,且該區段平均授信額度1591萬也是全區最高,以貸款7成回推,總價約2250萬左右。信義房屋崇德11期店店長廖慶泓表示,豐樂路近期有知名建商推出的新社區陸續交屋,由於屋齡新、建商品牌佳,且又是40坪以上中大坪數2至4房為主,單價介於30至40萬間,總價相對也高,因而拉高該路段房貸的平均授信...
根據《大台中房市月報》,南屯和北屯交易件數各442件,居各區之冠,所有公寓、華廈、大樓等區分建物均價37.2萬,主要是反映兩建案整批交屋的行情,但中古屋部分表現亦佳。信義房屋七期河南店店長杜得琳表示,南屯區生活機能完整、擁有多個明星學區,同時兼具高綠覆率,加上不同商圈房價區間不同,未必全都是高總價物件,因此能夠同時吸引小家庭、換屋族、退休族買進;此外,南屯最新利多就是捷運綠線即將通車,且整個大台中近期房市暢旺,通車前...
台中今年房市交易價量持續成長,顯示市場剛性需求強勁,分析建物買賣移轉棟數的數據,交易量最多的3個區域,仍然是台中市的「三屯」地區:北屯、西屯與南屯區。其中,北屯區以突破5,000棟的交易量,拿下成交量第一名,年成長14.5%,代表該區仍保持穩健動能。緊追在後的是1至9月份成交量4,601棟的西屯區,以及2,834棟的南屯區。 台中市區以外的衛星區域也值得關注,首先表現最為突出的是大里區,今年1至9月份交易量較去年同...
台中鐵路高架化新設栗林、頭家厝、松竹、精武與五權等5個站點,希望達到「捷運化」目的,增加通勤便利性。5站點2018年10月28日同步啟用,信義房屋統計2018年第三季至今年第三季實價登錄資料,各站周邊累計交易量最高在位於南區的五權站,逾1400件,其次則為精武站逾1100件;價格方面,今年第三季住宅均價僅精武站19.53萬還在1字頭,其餘各站都已站上2字頭,五權車站住宅均價則為20.16萬。信義房屋台中復興店店長洪晨...
金融聯徵中心公布台中市第二季房貸統計資料,西屯區環中路三段平均核貸成數80.44%,是全市唯二破8成的路段之一。該路段平均授信額度993萬,平均鑑估值則為1234萬。信義房屋七期朝富店店長林慶龍指出,環中路三段長度較長,北端經七期西側,南端則屬於單元二重劃區範圍內。聯徵中心統計西屯區環中路三段貸款成數逾8成,推測與七期西側近期有新建案交屋有關,不過,無論是七期西側或單元二,由於交通便利又近市中心,近期推案、交屋均相當...
官方統計顯示,第二季南屯區住宅買賣共349筆,平均買賣屋齡21.54年是各區最低,發展最早的中區、東區、西區、南區及北區,平均買賣屋齡都超過30年,中區39.85年甚至比南屯多將近快一倍。值得注意的是,南屯區交易屋齡最大宗仍落在25至30年,占全部38.97%,但因5至10年的交易也占18.05%,使整體平均買賣屋齡較低。信義房屋七期河南店店長杜得琳分析,南屯依地理位置、主力產品的屋齡及價格,可分為三區塊,分別是屋齡...