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  • 市場快訊 桃園市公告土地現值 平均上漲2.53%

    2020.12.17| 新聞來源:住展房屋網| 520
    關鍵字︰ 公告土地現值地王

    在市場成交價格方面,受惠桃市地方公共建設、諸多重大開發案如桃捷三心六線、中壢運動園區區段徵收、小檜溪市地重劃等持續推動,以及桃市房市價格相較台北市、新北市親民等利多因素下,北部區域民眾看好桃園市未來的發展潛力,屋齡5年內之大樓成屋交易均價達每坪22萬元以上,市場交易價格持續穩定成長。顯示桃市不動產市場整體環境已擺脫前幾年低迷的景氣氛圍,呈現價量齊揚的態勢。 桃市公告土地現值調整結果調幅最高之行政區為中壢區(5.15...

  • 北部 中和秀朗橋北側開發案 12/15召開公聽會

    2020.12.14| 新聞來源:住展房屋網| 441
    關鍵字︰ 秀朗橋區段徵收

    地政局表示,秀朗橋北側開發案範圍東至新北環河快速道路、西至成功路97 巷及環河東路四段、南至秀朗橋頭、北臨環河東路四段及新北環河快速道路口,面積約4.26公頃,所屬都市計畫前於94年發布,惟開發範圍受河川安全管制限制未能續辦區段徵收作業;時至今年5月經濟部水利署公告劃出河川安全管制區域後,城鄉發展局即續就交通動線及土地使用管制啟動細部計畫檢討變更,並於12月3日發布實施。 為加速推動本區開發,地政局邀集區內土地所有...

  • 南部 高市土地標售 鳳山93期重劃區首登場

    2020.12.04| 新聞來源:住展房屋網| 819
    關鍵字︰ 原日本海軍鳳山無線電信所土地標售

    該地原為國軍眷村,緊鄰國定古蹟-「原日本海軍鳳山無線電信所」,市府為保存古蹟同時活化眷村遷移後土地,以重劃方式整體開發,新闢住宅區、道路、公園及停車場,使本區具有歷史文化內涵與綠色休閒特色,生活機能更加健全。 第87期重劃區,位於省道台1線旁,鄰近捷運南岡山站,重劃後擁有完善的道路系統、公園綠地及毗鄰醒村懷舊文化景觀建築群,具備優質居住環境及交通便捷要件,本季再釋出1筆面積約93坪土地,臨20米介壽路及鵬程東路,附...

  • 北部 十四張B單元區徵 兼顧老樹與地方文史

    2020.11.27| 新聞來源:住展房屋網| 469
    關鍵字︰ 容積獎勵

    且為保留地方文史記憶,明記堂古厝之門樓、既有水圳及過水橋將納入公園規劃設計予以保留;為維持既有巷道通行功能,於計畫區內二十張路及民生路附近規劃道路系統;另為使區內地主儘量都能分配土地,調整最小開發規模及相關土地使用管制與容積獎勵規定。 新北市政府城鄉局表示,本案經11月20日新北市都市計畫委員會審議通過,後續將綜整報請內政部都委會續審,依程序待審議通過及區段徵收計畫核定後,都市計畫接續辦理核定實施作業,屆時將由地政...

  • 中部 接近大坑 北屯這外圍商圈竟超過2字頭

    2020.11.20| 新聞來源:NOWnews| 717
    關鍵字︰ 實價登錄首購族

    地政事務所資料顯示,今年第三季北屯區主要生活圈之中,僅北屯路昌平路商圈、松竹路商圈的平均單價尚在1字頭,與2019年時10期重劃區、廍子區段徵收區、東山路商圈等也都在1字頭的情況相比,房價漲幅相當明顯。其中,東山路商圈今年二、三季平均單價21.8萬、20.2萬,不但穩站2字頭,且顯著高於去年同期16.7萬、19.7萬。北屯路以西是文心路,以東則是東山路。信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,過去東山路有地下道,使生活圈與...

  • 政策焦點 高市將建鳳山、前鎮運河車行橋

    2020.11.12| 新聞來源:住展房屋網| 605
    關鍵字︰ 重劃區區段徵收

    高市府工務局蘇志勳局長說,市府依地方建議興建由中山四路跨越前鎮運河車行橋,銜接至第75期市地重劃區凱福街,將能促進鳳山五甲地區及前鎮區交通路網便利性,橋梁規劃為鋼拱橋,路型規劃雙向4車道及兩側各2公尺寬人行道,預計於今年12月中下旬開工,工期約為一年。高雄市林欽榮副市長指出,前鎮河分隔前鎮及鳳山五甲地區,目前做為區域聯絡通道的媽祖港橋結構老舊,市府已規劃改善,未來施工時勢必造成當地通行問題,興建車行橋作為替代通行,屆...

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