漢神百貨是高雄老字號地標,位處前金區,屬南高雄核心地帶,商圈內有大立百貨、高雄女中、中央公園、新堀江等,近年雖然人潮向北高雄移轉,因生活機能優質,加上捷運、輕軌交通加持,漢神百貨週邊住宅交易量仍十分穩健,去年實價登錄成交筆數達182筆。百貨附近是知名的愛河風景區,景觀宅最受高端客戶喜愛。信義房屋成功漢神店店長吳光祐表示,去年至今,因自住與高端客群回籠,愛河景觀宅買氣旺,中古景觀宅單坪價都有20萬元以上行情,屋齡較新的...
觀察2017、2018年實價登錄資料,高雄捷運站週邊700公尺大樓均價,惟捷運紅線凹子底站與橘線文化中心站平均單價持穩在2字頭。信義房屋農十六店店長張政德分析指出,凹子底站位於博愛一路及大順一路口,居北高雄商業發展核心,未來周邊將有富邦、聯上、興富發、義聯等投資設立的4大百貨,房市可期,去年每坪均價為22.29萬元。凹仔底站西側為萬坪森林公園與農16特區,高價位住宅居多,屋齡10年左右大樓每坪約19至22萬元,主要吸...
經發局長伏和中表示,仁武產業園區臨接國道10號,面積約74公頃,產業用地佔48公頃,除了可供附近未登記工廠進駐設廠外,最重要的是將引進航太和精密製造產業,讓北高雄既有的關聯業者形成全台最先進、最完整的航太產業聚落。經發局表示,去年台灣航太產業產值約1,207億元,年成長122億元,其中高雄約占全國總產值3分之1,已是航太產業重鎮。依據波音公司預測,未來20年內全球飛機需求量將大升至4.2萬架,總產值高達6.3兆美元,...
高雄市房屋市場調查協會最新調查,今年329檔期高雄房市推案總銷約761.5億元,其中許多總銷逾百億元的大案都將陸續進場,包含總銷160億元的國城建設「高雄國城2020」(案名未定),將於今年4月初進行潛銷;京城集團位於美術館園區總銷100億元的「美術皇居」,也將進行強銷。而高雄市今年329檔期最受矚目的推案區,主要是位於北高雄的新推預售案,包含郡都集團同盟一路上的「郡都當代」,總銷達70億元,規劃646戶、2至4房產...
退休族群買房最重視的生活機能,尤其著重「交通、醫院、公園、採買」等要素,生態園區站生活圈因而成為首選,主要是擁有捷運的交通利多,居漢神巨蛋站和高鐵左營站的中間站點,且到榮總醫院最快約5分鐘車程就能抵達;週邊原生植物園、蓮池潭、微笑公園可供運動、休憩,採買則可到北高雄最大的自由黃昏市場,生活機能非常便利。時代轉變,不與兒女同住的銀髮族增多,因此2房退休宅最受歡迎。信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳表示,生態園區站生活圈屋齡1...
鍾嘉村23日表示,初步規畫的營運模式,將由高雄客運公司投資至少20億元,興建一棟商業大樓和購物中心,再由同樣屬於三地開發集團的北基國際公司、與秀泰影城,合資成立新公司,向高雄客運承租、營運。雙方將簽約開發的基地,使用分區屬於「商四」,面積2,140坪,鍾嘉村指出,目前該地市價約30多億元,因此,為了創造最大效益,開發時也將興建二棟住宅大樓。他表示,未來將經營電影、購物、美食、親子育樂的新型態複合式商場,可望在二年內完...