內政部不動產資訊平台顯示,台中市2020年購置住宅貸款承作筆數總計4萬597筆,相較2019年共3萬3921筆,增加6696筆,年增率19.6%,無論筆數與年增率均是六都成長最多。其他五都分別是台北市增加3259筆(年增率12.6%)、新北市增加4474筆(年增率8.5%)、桃園市增加5353筆(年增率16.5%)、台南市增加1514筆(年增率8.8%)、高雄市增加2258筆(年增率7.6%)。信義房屋文心中清店店長...
台中市民政局指出,台灣人口持續負成長,台中市卻逆勢增加,尤其社會增加數(遷入減遷出人口)為六都之冠。進一步分析,遷徙至台中的民眾年齡層以25至29歲最多,其次為30至34歲,與整體投資就業環境、公共建設等原因有關。 資料也顯示,北屯是全市淨遷入人數最多的行政區,今年第一季達1387人;淨遷入人數前三名的里,則分別是廍子里、舊社里、和平里,特別的是,三個里所在地都是新興重劃區,廍子里位於廍子區段徵收區,舊社里...
台中市地政局統計今年第一季買賣移轉棟數,全市1萬2630棟,較去年同期有2成增幅;其中,又以北屯區3268棟居各區之冠,不但較去年同期1904棟有逾7成的增幅,也是首次突破單季3000棟的大關。信義房屋北屯松竹店主任邱瑞卿分析,實價登錄上路後,自住客對於房價走勢的掌握更一目了然,由於對價格走勢多抱持看漲心態,因此更願意積極進場購屋,深怕日後會買得更貴;置產客部分,近期市場上熱錢充沛,尤其台中有許多中小企業主,或是回流...
根據信義房屋統計台中捷運綠線各站點實價登錄資料,2020年1月至今年2月,各站住宅均價已全面站上2字頭,最貴在台中市政府站,達33.48萬,即使末端站點北屯總站、台中高鐵站,均價也分別有20.11萬、20.8萬。交易量部分,前三名站點依序是文心崇德站676件、四維國小站617件、文心中清站556件。信義房屋文心捷運店主任林俊明指出,雖然經歷4個多月停駛,但這段期間捷運站點周邊的詢問度、交易量仍維持穩定,主要客群分為兩...
地政事務所統計,11期重劃區去年每一季大樓平均單價都介於25至26萬間,是北屯各交易核心區價格最高。雖然如此,信義房屋崇德11期店店長廖慶泓表示,相鄰的14期還未正式開始推案就喊出將從4字頭起跳,反觀11期的價格仍相對親民,屋齡較新的物件也約3字頭,加上發展至今10年左右,學區、交通、生活所需等機能都已成熟,對於有預算考量,但又重視區域未來性的自住客群而言,頗具吸引力。廖慶泓進一步說明,目前11期以2至4房含車位的大...
税務局舉例,張先生所有台中市北屯區平田段土地,向稅務局申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅,經查張先生本人雖在該地上房屋設有戶籍,且無出租、營業情形,但因土地上的房屋為其妹妹(即旁系親屬)所有,依規定無法按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 稅務局呼籲,如符合自用住宅規定尚未提出申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅者,需於9月22日前向土地所在地的稅務局提出申請,當年才能適用,如果超過9月22日才申請,就要次年才能適用自用住宅用...