台中今年房市交易價量持續成長,顯示市場剛性需求強勁,分析建物買賣移轉棟數的數據,交易量最多的3個區域,仍然是台中市的「三屯」地區:北屯、西屯與南屯區。其中,北屯區以突破5,000棟的交易量,拿下成交量第一名,年成長14.5%,代表該區仍保持穩健動能。緊追在後的是1至9月份成交量4,601棟的西屯區,以及2,834棟的南屯區。 台中市區以外的衛星區域也值得關注,首先表現最為突出的是大里區,今年1至9月份交易量較去年同...
Q. 想以總價800萬內購買台中北屯2至3房物件,有沒有符合條件的區域? A. 今年初以來台灣房市復甦,交易價量齊揚,專家指出,若想在北屯買到10年內、正常坪數的電梯3房含車位產品,「沒有950萬很困難!」除非退而求其次,選擇屋齡較高的中古屋產品。 ---------------------------------------------- 信義房屋企研室統計...
內政部發布最新一期都市地價指數,台中北屯區較上期上漲1.71%,其中住宅區部分,受惠於台74線銜接國道1號工程、捷運綠線、鐵路高架化等重要交通建設帶動,加上區內有數個發展成熟的重大開發區,也有新興開發完成的單元12、G0特區等,建商持續穩定推案,使市場交易熱絡;不只如此,14期美和庄市地重劃區也將在今年配地完成,續帶動市場買氣,才讓地價上漲。地價上漲,也反映在房價上。根據信義房屋企研室統計實價登錄資料,北屯7月份住宅...
台中近年來房市熱區堪稱就是北屯區,交易量大,房價也有上揚趨勢。根據信義房屋企研室統計,北屯房價曾於2014年7月站上2字頭後,因房市景況下滑而被擠壓,今年4月住宅平均單價20.4萬,至6月份都還破2字頭,是6年後重新回到2字頭。信義房屋文心昌平店店長謝明哲分析,北屯有G0、11期、14期等重劃區,土地釋出量豐沛,建商紛紛推案之下,如惠宇建設有建案每坪單價達28萬,其他也都在20萬以上,連帶拉抬中古屋市場,目前當地屋齡...
台中「市31」BOT案位於11期重劃區內,緊臨14期重劃區,3分鐘上74號快速道路,連接國道1號、3號南來北往皆便捷,區位地段極佳,「市31」BOT案申請至9月22日止。 市府經發局調整兩大條件,包含不限制投資人經營零售批發業實績、委託第三方營收財報或稅報可作為變動權利金計算依據,藉此增加投資人營運及招商彈性,吸引更多潛在廠商參與投標。該地需開發為市場並可申請多目標使用,適合開發為量販店、超級市場、購物中心等現代...
北部區域首推新北林口、桃園青埔高鐵特區,有了機捷高鐵便利性與距離機場近,常常當空中飛人也十足便利!而希望鄰水岸優雅寬敞的生活環境,預算購可以挑戰大直,有美麗華與影城百貨的機能,適合都會感的商務人士,而竹圍紅樹林淡水一帶,則可以用划算的價格,買到超大的寬敞新房,景觀佳、視野好,棟距大而日光充足,是不是頗心動! 擁航班直飛最短時間優勢的高雄,據傳已頗多港人進駐,南台灣天氣好、空間大又寬敞,同為港區的環境,商務放鬆度假感...