以雙北地區為例，新莊副都心重劃區、淡水淡海新市鎮、土城暫緩重劃區都有大型電影院結合商場，也成為當地房市的亮點之一，信義房屋土城重劃店陳威廷表示，重劃區中有影城對生活機能與房價都有支撐效應，像是影城通常會結合商場，因此店家、餐廳都俱全，以土城暫緩重劃區的日月光廣場為例，假日前往休閒娛樂的人潮眾多，已經成為當地新地標，也成為周邊房市的銷售亮點。陳威廷進一步說明，許多消費者假日到影城看電影、商場逛街，看到周邊的生活環境很好...
新莊副都心重劃區早先因機場捷運、中央合署辦公大樓、宏匯廣場等交通、建設題材，提升期待值，吸引台商、企業主湧入購買大坪數產品，房價快速飆升。不過，105年房地合一稅上路後，賣壓增加，大坪數產品一般自住買盤較難接受，不時傳出賠售消息，從5字頭滑落4字頭。隨著房市走穩，副都心賣壓逐步出清，加上利率低、游資湧向穩健不動產市場，再加上重大建設逐漸兌現，去年副都心房市明顯回升，信義房屋新莊中原店店長周建行表示，現在的副都心重劃區...
信義房屋泰山店主任廖佳俞表示，十八甲重劃區因發展成熟，屋齡9至18年的電梯大樓居多，因為腹地方正，電梯大樓集中，生活機能也集中，幼兒園、超市、戶政事務所、公有市場都有，本就是泰山當地的交易熱區。去年以來十八甲重劃區更受新莊副都心重劃區買氣拉抬，交易熱絡，廖佳俞表示，去年新莊的宏匯廣場開幕，房價跟著上揚，有預算考量的買方到新莊副都心看過後，發現同樣兩房物件，十八甲重劃區跟新莊副都心重劃區可以每坪差至10萬左右。十八甲重...
信義房屋新莊中平國中店店長林彥穎說明，早期的副都心重劃區有許多置產客，但經過近幾年的盤整後，置產客在這一、兩年都已出場，因為這一波打房政策是針對預售案與置產客，而副都心九成的買盤都是首購與換屋族，剛性需求明確，因此不受打房影響。
針對有意在新莊置產的網友，又希望能有增值空間，詢問哪裡購屋較有未來性?大家房屋企劃研究室主任郎美囡推薦新莊的副都心與頭前重劃區兩區域，因兩區域相連，機場捷運通車後有帶動房價效果，大型購物中心宏匯廣場進駐後，也容易磁吸診所、其他商家群聚，選擇捷運站點周邊，未來可望發展在地商圈，為房屋加值。目前兩區域臨主要幹道思源路的價格較高，多是4字頭、5字頭，離幹道、捷運站越遠，則是3字頭、4字頭；不過，郎美囡也提醒，新建案較多的區...
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，自住客購屋最在意價格和機能，除了這些「原則性」須考慮的條件，不同人生階段買房，也會有不同的需求須納入考慮。舉例來說，結婚生子前後想買房者，多為首購族群，首選一定是房價相對親民的區域，只是這類區域的生活及交通機能經常未臻成熟，若想在「價格和機能間取得平衡」，通常建議選擇騎機車10分鐘以內可到成熟商圈的區段。例如板橋市區房價高，可選擇剛開始發展的江翠重劃區，房價較低，但與捷運站和成熟商圈...