今年竹北房市一飛衝天，依據金融聯徵中心統計資料，今年第三季，竹北申貸件數為1168件，破歷年新高，平均房貸利率為1.39%，也創歷年新低。信義房屋竹北縣三店店長景建鈞表示，竹北房市以剛需為主，竹科就業機會多，薪資亦高，加上房地合一稅制2016年上路後，市場觀望兩年後，從前年開始恐慌性買盤出爐，這些都是竹北房市居高不下的主因。竹北主要交易熱絡區塊在高鐵和縣三，去年縣三仍看得到2字頭物件，今年漲至4字頭，甚至接近5字頭。...
2020年間，國銀為了搶食不動產放款大餅，利率一度殺到「地板價」，甚至驚傳有銀行土融利率殺破1.5％。而銀行業者殺價搶客震驚央行，屢次找銀行業者「喝咖啡」，並與金管會多次啟動專案金檢，對放款違紀的銀行開罰或提出警告，要求限期改善。央行與金管會出手後，公股行庫已把利率提高，其中，土融利率「紅線」在1.8％，並依各公股銀行規定與申貸戶的條件，多數介於1.8％～2.5％。民營銀行部分，《銀行法》第72條之2規定，不動產放款...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然房價快速上揚，民眾購屋貸款也一路增加，不過多數民眾希望對於每月房貸佔家庭收入比例仍維持在35%內，從許多統計資料顯示，30年期的房貸一路增加，可能成為支撐民眾降低每月還款負擔的重要工具。 問卷調查顯示，大多數的民眾還是相對比較保守理性 ，北市有62%、新北市69%、桃園市69%、新竹68%、台中73%、台南70%、高雄63%，可以承受每月房貸佔家庭月收的35%以內...
依據最新評定公告土地現值，台北101大樓以每坪約630萬元的天價，第9度蟬聯「地王」寶座，新光摩天大樓則以約608萬元／坪的地價緊追在後，成為2022年北市「地后」。房市升溫 台北公告地價全面上漲台北市地政局指出，2022年地價作業調查期間，台灣經濟景氣穩定成長，加上各國仍維持貨幣寬鬆政策，在資金充沛及長期低利率環境下，不僅不動產交易量能增溫，房價也持續上漲。地價評議委員會針對地價變動情形與民眾負擔能力進行衡平考量後...
Q3 新增房貸案件呈現「2高1低」趨勢：平均房價、平均授信額度雙雙寫下歷史新高，房貸利率則是追平去年第四季新低的1.45%。 除了全台房貸出現「2高1低」的趨勢外，六都剩下台南市、桃園市、高雄市房貸案件，鑑估金額還不到千萬元，台南市第三季的房貸案件鑑估金額890.3萬元，桃園市978.1萬元，高雄市954.1萬元，以目前持續攀升的房價趨勢來看，後續桃園市、高雄市的平均房價可能也將邁過千萬元的關卡。信義房屋不動產企研...
成數也略為領先六都，新竹地區購屋人出現「貸好、貸滿」的房貸趨勢，平均購屋總價也突破千萬元，超越六都的桃園、台中、台南、高雄等都會區。不動產資訊平台統計顯示，主要都會區2021第2季新增購置住宅貸款平均貸款期數，前兩名就是新竹市301個月與新竹縣297個月，新竹市的平均房貸已經達到25年，第三名則是台南市的294個月，桃園市292個月，台中市289個月，最少的是台北市的278個月。若比對聯徵中心今年第二季資料則可發現，...