信義房屋台南區執行協理林武雄認為,過去台南住透天的人確實比住大樓來得多,因為當時土地取得成本比較低,透天很划算,加上大樓需付管理費,一般人除非住在社區型的透天厝,否則不需要支付。但林武雄也說,現今家庭型態改變,小家庭漸漸多了之後,不需要住到透天這麼大的房子,加上大樓有其安全性、隱密性,頗受年輕世代喜愛。另一方面,價格差距也是購屋族的考量因素之一,畢竟透天房價比一般大樓來得貴。根據信義房屋企研室統計各都歷年平均交易價格...
台南市2020年Q1不動產交易統計出爐,六都房市均較前季衰退,南市土地移轉13,090筆,建物買賣移轉5,212棟。今年適逢新冠肺炎疫情爆發,與去年同季相比,土地移轉11,987筆、建物移轉5,350棟,建物買賣移轉棟數小跌2.58%,土地買賣移轉筆數年增9.2%,呈現增減互見。台南市長黃偉哲表示,本季受惠「中國城暨運河星鑽區段徵收開發」及「河樂廣場」完工啟用、仁德二空新村及永康精忠二村都更招商成功、「國立科學教育體...
資料顯示,彰化2019年透天平均交易總價1000萬,2009年717萬,上漲幅度將近4成;若比較2019年電梯大樓與透天的價差,電梯大樓平均交易總價547萬,透天1000萬,兩者相差1.82倍,與六都、新竹縣市相較,僅次於台南市。信義房屋彰化店店長張朝凱指出,彰化地緣性強,通常都是在此成家立業的人才會在彰化市區購屋,與台中市磁吸南投、彰化等中部地區外來客的特色不同。也就是因在地族群具購屋的剛性需求,但生活機能最佳的彰...
據台中市府資料,從去年至今年1月底,台商回流台中約有37家;財政部公布去年促進民間參與投資,台中市8件,僅次於台北市排名六都第二,民間自行投資的總金額也達4421億。產業穩定發展,同時帶動就業人口成長,台中市去年就業人口133萬人,2年內增加了2.4萬人。其中,中科管理局指出,去年營業額刷新歷年紀錄,就業人數也突破5萬人,比2018年增加2910人,成長6.07%。就業人口穩定成長的支持下,中科周邊房市買氣熱絡、穩定...
根據信義房屋企研室提供實價登錄數據,觀察六都2010-2019年近10年房價表現,台南、高雄、台中漲幅更勝雙北,分別成長75%、67%與65%。住商不動產企研室經理徐佳馨表示,中南部民眾北上工作,如果預算充裕,大部分會想在北部購屋,畢竟可以就近住,且保值性還是較佳,不過因為北部房價高貴,年輕人負擔沉重,加上中南部房價又一路上漲,因此近年確實有越來越多人選擇返鄉購屋。信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳同樣指出,不少北漂年輕人...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於一二月的數據受農曆年節干擾明顯,因此合計前兩月的移轉棟數,較能排除年節的相關干擾,2019年整體移轉量創下5年新高,市場維持自住回流的腳步,而統計今年前兩月的六都移轉年增6%,可以看出今年年初的房市仍維持去年回流的購屋趨勢不變,不過前兩月的移轉還沒有受到疫情影響,可能要到3月的移轉才能看出疫情對於市場交易量的整體影響。六都之中,前兩月的移轉棟數以桃園市的表現最為強勁,移轉棟...