根據六都最新公告前兩月移轉棟數表現，六都前兩月的移轉棟數為3.98萬棟，年增4成，主因包括農曆年前的市場交易穩定，加上大量交屋帶動，移轉棟數維持去年以來的雙位數年增趨勢，房市仍延續去年下半年以來的穩定交易市況。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年12月與今年1月的第一次登記新成屋數量約2.8萬棟，可能陸續會進入交屋，帶動移轉棟數增加，加上去年下半年以來新青安房貸帶動首購買盤信心，政策上又沒有太多打房的氛圍，市...
根據六都最新公告8月移轉棟數表現，8月移轉主要反映6月下旬到7月市場交易狀況，六都總計8月移轉棟數為2萬棟，年增5%且月增2%，是今年以來首度連兩月年增率轉正成長，一方面去年受疫情影響基期較低，一方面也反映房市交易量已經趨於穩定，若以下半年移轉年增率持平推估，全年移轉量有機會超過28.5萬棟。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年第二季移轉棟數年減幅度就開始收斂，7、8月六都移轉棟數年增率都已經轉正，房市交易量...
【住展房屋網 / 綜合報導】在央行升息效應持續發酵下，中央銀行21日公布，9月五大銀行新增房貸利率增至1.731％，創下近6年新高，新增房貸金額也較8月增加40.69億元。央行官員表示，主要是因民俗月交易遞延，且整體房市氛圍仍偏向觀望。而五大銀行新承做房貸金額在連續3個月衰退後，9月回升至547.2億元，月增40.69億元，央行經研處副處長蔡惠美表示，主要是因8月適逢農曆民俗月，交屋、買賣與辦理貸款時程遞延所致。若從...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年底受惠景氣熱絡與年底前的交屋潮，12月移轉創下近6年的單月新高，1月則受到前月基期已高，加上時間已經靠近農曆年節，即使交屋也來不及裝修並在農曆年前進住，因此移轉量出現月減現象，而今年1月工作天數與去年相仿，六都移轉棟數也較去年同期持平，且是近9年來的同期次高紀錄，整體市況仍維持穩定。六都1月建物買賣移轉棟數為2.4萬棟，月減13%，但較去年同期持平，1月台北建物買賣移轉棟數...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，不動產交易手續繁複，從簽約、貸款到辦理完移轉登記，需要一個月到一個半月左右的時間，因此9月統計的建物買賣移轉登記件數，大概是7月下旬到8月的買賣個案，由於近月市場景氣已經擺脫疫情轉折向上，9月的移轉數據並無法及時反映當前的熱絡市況，預料後續的移轉棟數仍會持續走強。此次疫情對於雙北市影響較大，對於南部地區影響相對較小，買賣移轉棟數也呈現類似的結構，六都移轉棟數為2.1萬棟，月增2...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年買賣移轉棟數應該會相當接近30萬棟，不過不管最後有沒有站上30萬棟，都已經反應房市明顯回溫，包括買賣移轉棟數今年可望創下5年新高，一手建商有感房市回溫，積極買地推案，一手案場也吸引自住客目光，種種跡象都指向房市早已經觸底回溫。六都11月的買賣移轉棟數，總計為1.97萬棟，台北市11月為2396棟，月增1%且年增11%，新北市則是5052棟，月減9%，且年增2%，交易移轉棟數...