現場住戶皆讚賞市府決心,並表示全力支持公辦都更,一位居住在斯文里三期近50年的住戶更感動落淚,感謝市府看見他們長年以來的殷切期盼。該案以權利變換方式辦理,並依權變辦法規定委託三家以上專業估價者依周邊市場行情進行查估,且選擇查估後房地總價值最高,對地主最有利的價值作為權利變換基準。 市府表示,若民眾對於估價計算方式等細節存有疑義,市府也安排估價師於選配期間的每周四至工作站駐點服務,協助居民釐清估價上的大小問題;另倘選...
北市府考量捷運萬大線LG03站後續帶來的效益,為使更新效益回饋居民,採「政府輔導居民自辦」為方向,制訂更新計畫為指導綱要,一個更新地區、七個更新單元為原則,分期分區輔導成立更新會,推動都市更新。 南機場二期整宅曾於106年4月7日清晨發生火警,,北市府與南機場二期整宅住戶溝通,經盤點社區居民現況與需求,於今年9月19日至9月29日,召開10場次說明會,說明更新計畫方向以及權利變換試算情形。經統計,此系列說明會觸及2...
都市再生學苑的第一堂課,邀請北市都更處處長方定安主講「台北市都市再生結合社區營造的N種可能」,並由全促會秘書長楊志彬老師、都市改革組織(OURs)秘書長彭揚凱老師以及中國科大建築系孫啟榕老師等人擔任與談人,暢談北市都更、公共環境與社區營造結合的案例分享。 都更處以「北門招牌改造」、到社區、社群參與的「Open Green打開綠生活公共空間改造」到都更尺度的「南機場整宅公辦都更」以及近日最火熱的「斯文里三期整宅公辦都...
斯文里三期整宅公辦都更案自106年9月22日報核事業計畫及權利變換計畫,歷經各階段法定程序,於107年2月5日提送都市更新及爭議處理審議會審議決議通過;並於2月13日核定公告實施。 台北市政府依都市更新條例第36條、都市更新權利變換實施辦法第20條等規定,辦理這發放拆遷補償費事宜,預計發放給228位所有權人,並分2梯次辦理發放。 更新處表示,此案預定的拆遷日訂在5月15日,住戶得同步啟動搬家作業,更新處提供弱勢中...
都更中心表示,大安區瑞安段案,位在捷運科技大樓西側,復興南路二段上,基地面積約1,400多坪,此案投資效益約32億元,將興建鋼骨結構地上33層住商大樓,預計112年完工,可望成為台北新地標之一。 中山區北安段案,緊鄰捷運大直站,基地面積約600坪,將興建地上16層住宅大樓,銷售總樓地板面積約3,300坪,預計111年完工,台北市將分回約150坪,做為公益設施。 新北市副市長林欽榮強調,兩案會在20個月內動工,市府...
政大商學院信義不動產研究發展中心,舉辦「解決老問題 公辦都更帶頭衝」研討會,邀請到財團法人都市更新研究發展基金會執行長丁致成、仲量聯行董事總經理趙正義、文化大學建築及都市設計學系教授何芳子與會,共同為公辦都更提出建言。 丁致成表示,「公辦都更」不是新名詞,1981年就有柳鄉更新案公告實施,以區段徵收私人土地更新,首件公辦都更選商則是板橋的府中棧案,2003年招商昇陽建設得標,從2000年到2015年公辦都更案共38...